Условия Golden Residency, все 7 маршрутов, 14 этапов, государственные сборы, документы, семейное резидентство и продление.

Золотая виза Омана и десятилетнее Golden Residency: условия, стоимость и семь маршрутов (2026)

Golden Residency Омана — продлеваемая программа проживания на 10 лет для подходящих инвесторов, предпринимателей и владельцев бизнеса. В текущей программе капиталозависимые маршруты предусматривают минимальную сумму OMR 200 000 и семь основных способов квалифицироваться через инвестицию или экономический вклад. Ниже разобраны каждый маршрут, действительная величина вложения, государственные сборы, семейные льготы, документы, этапы заявления, логика продления и отличие от обычного резидентства инвестора через компанию.

Золотая виза Омана: ключевые факты

• Официальное название: Oman Golden Residency. «Oman Golden Visa» — распространённое поисковое название программы.
• Срок: 10 лет, с возможностью продления при продолжающемся соответствии критериям и законам на дату продления.
• Возраст: сервис Gov.om требует для заявителя соответствующей инвесторской визы не меньше 21 года.
• Капитальный порог: официальные материалы Invest Oman называют OMR 200 000 (примерно USD 520 000) для капиталозависимых маршрутов.
• Основные маршруты — семь: подходящая недвижимость ITC, инвестиция в оманскую компанию, государственные облигации развития, акции Muscat Stock Exchange (MSX), срочный банковский депозит, компания с 50 и более оманскими работниками, либо номинация подходящей компанией по Закону об иностранных капитальных инвестициях (FCIL).
• Госпошлина за основную десятилетнюю визу инвестора: Gov.om публикует OMR 500, отдельно от инвестиции OMR 200 000.
• Десятилетняя семейная виза присоединения: Gov.om указывает OMR 100.
• Семья: официальные преимущества позволяют одобренному инвестору спонсировать супруга и детей без ограничений по возрасту или числу внутри программы, при выполнении действующей процедуры и подтверждении родства.
• Домашние работники: опубликована возможность нанять до трёх работников домашнего хозяйства по соответствующим миграционным правилам.
• Дополнительная недвижимость: опубликована возможность владеть дополнительным объектом вне туристических зон, при соблюдении имущественного законодательства и разрешений.
• Иммиграционный приоритет: льготные полосы/ускоренная очередь для иммиграционного контроля включены в преимущества.
• Недвижимость: наиболее ясно описанный маршрут — завершённая жилая, коммерческая или гостиничная единица в одобренном Integrated Tourism Complex, принимаемая стоимость которой достигает порога.
• Депозит: минимум OMR 200 000 на подходящем срочном депозите банка с лицензией Омана не менее пяти лет; подробные правила предусматривают продление ещё на пять лет.
• Гособлигации: минимум OMR 200 000 в подходящих Oman Government Development Bonds. В детальном обзоре маршрута Oman Verified указано требование не менее двух лет до погашения на момент применения маршрута.
• Маршрут 50 оманцев: минимум 50 граждан Омана в соответствующей компании; это отличается от выполнения обычного процентного норматива Omanisation.
• Постоянное резидентство? Нет. Это продлеваемые десять лет, не гражданство, не паспорт и не автоматически бессрочный статус.

Что такое Golden Residency Омана?

Это долгосрочная программа проживания инвестора, запущенная Министерством торговли, промышленности и содействия инвестициям (MoCIIP), которая связывает десять продлеваемых лет с подходящей инвестицией или экономическим вкладом. Резидентство не продаётся как самостоятельный продукт: кандидат должен сначала иметь подходящий актив, инвестицию в компанию, вклад через занятость или номинацию компании и предоставить подтверждения.

Оптимальный путь зависит от ликвидности, инвестиционного риска, деловой цели, планов семьи, ожидаемого дохода, стратегии выхода и готовности сохранять основу статуса. Недвижимость за OMR 200 000, пятилетний депозит, акции и действующая компания экономически совершенно различны, хотя могут приводить к одному сроку резидентства.

Чего Golden Residency не предоставляет

• Оманского гражданства и паспорта.
• Гарантированной доходности недвижимости, акций или депозита.
• Автоматического открытия корпоративного банковского счёта.
• Замены CR или лицензии, если резидент хочет вести бизнес.
• Освобождения от налоговых, AML, происхождения средств, корпоративных, имущественных и биржевых требований.
• Права без проверки последствий сразу после одобрения продать или вывести квалифицирующий актив.

Все семь маршрутов Golden Residency: таблица сравнения

Важно: OMR 200 000 — инвестиционный порог, не цена визы. Государственный сбор за визу отдельный. У двух последних маршрутов самостоятельные корпоративные условия; открытые официальные материалы не разъясняют полностью взаимодействие общего порога OMR 200 000 с каждым крайним случаем трудового и номинационного маршрутов.

Маршрут 1: Golden Residency через недвижимость

Квалифицироваться можно через признанную завершённую недвижимость в одобренной туристической зоне, стоимость которой признаётся достаточной. Действующие материалы называют построенные объекты Integrated Tourism Complexes (ITC), в том числе жилые, коммерческие и гостиничные единицы.

• Минимальная инвестиция: OMR 200 000.
• Готовность: полностью построенный объект, а не одно бронирование или рекламное обещание.
• Расположение: одобренный ITC по существующему маршруту недвижимости.
• Право: документ о собственности/зарегистрированное владение на имя заявителя и подтверждение статуса проекта/стоимости.
• Объект в собственности компании: подробный маршрут предусматривает дополнительные финансовые сведения компании, включая окончательный аудированный баланс, когда требуется.
• Возраст: основной заявитель должен соответствовать условию 21+ инвесторской визы.

Не смешивайте этот десятилетний путь с самостоятельной схемой Property Owner Visa/Owner Residence. Поправки 2026 года прояснили другие основания, но не превратили всякую покупку в Golden Residency.

Что проверить до платежа девелоперу

• Находятся ли проект и конкретная единица в принятой правовой схеме.
• Готов ли объект и выдаются ли документы, требуемые именно для Golden Residency.
• Какова принимаемая стоимость, а не только рекламная цена.
• Зарплаты управляющей компании/сервисные сборы, аренда, ликвидность перепродажи и состояние титула.
• Не основан ли SPA лишь на устной фразе «подходит для золотой визы».
• Что произойдёт с резидентством, если недвижимость позднее продать.

Детальный маршрут через недвижимость · Отличия визы собственника.

Маршрут 2: Golden Residency через вложения в компанию

Создание компании, зарегистрированной в Омане, либо вложение в неё может отвечать критериям, если принятая реальная экономическая инвестиция заявителя достигает OMR 200 000, а документы собственности и платежей подтверждают величину. Дешёвый CR сам по себе не даёт Golden Residency.

OMR 200 000 нельзя воспринимать просто как число, написанное в реестре. В зависимости от структуры могут потребоваться доказательства оплаченного капитала, банковские переводы, выписки компании, аудированная отчётность, покупка долей, увеличение капитала или принятая оценка.

Возможные структуры

• Новая оманская компания: заявитель учреждает её, вкладывает квалифицируемые средства и сохраняет приемлемую долю.
• Увеличение капитала: заявитель инвестирует в существующую компанию; капитал и доли официально обновляются.
• Покупка существующих долей: заявитель приобретает экономический интерес в действующей компании, подтвердив сделку, оплату и стоимость.
• Холдинговая структура: возможна лишь когда цепочку владельцев и собственный экономический интерес заявителя можно ясно доказать.

Маршрут логичен прежде всего для человека, который действительно собирается заниматься бизнесом. Компания означает регулярные лицензии, бухгалтерию, налоги, UBO, банк, возможные помещения, сотрудников и продления. Если цель исключительно проживание, сопоставьте прочие активы Golden Residency до вложения OMR 200 000.

Детальный маршрут через компанию · Сравнение обычного корпоративного и золотого резидентства.

Маршрут 3: Golden Residency через государственные облигации развития

Используются допущенные Oman Government Development Bonds с минимальной суммой OMR 200 000. В подробном исследовании правил программы Oman Verified отмечено, что облигации должны принадлежать заявителю и иметь не менее двух лет до погашения в момент использования маршрута.

• Актив: государственные облигации развития Султаната Оман.
• Минимальный портфель: OMR 200 000.
• Владение: на имя заявителя Golden Residency.
• Остаточный срок: согласно подробному руководству — не меньше двух лет до погашения на момент заявления.
• Доказательства: учёт банка/брокера/MCD или депозитария, сделки, расчёты и прозрачное происхождение средств.

Нельзя автоматически подменять этот актив казначейскими векселями, корпоративными облигациями, бумагами иностранных государств или сукук. Если инструмент не является явно принимаемой программой оманской гособлигацией развития, получите письменное подтверждение до покупки.

Подробности облигационного маршрута.

Маршрут 4: Golden Residency через акции Muscat Stock Exchange

Программа предусматривает инвестиции в акции или ценные бумаги, котирующиеся на Muscat Stock Exchange (MSX); наиболее ясно подтверждённый актив в подробных правилах — акции компаний из листинга MSX. Принимаемая инвестиция должна составлять не меньше OMR 200 000 и подтверждаться персональными рыночными записями заявителя.

• Минимум: OMR 200 000.
• Учёт: обычно инвесторский счёт MCD и лицензированный биржевой брокер.
• Документы: портфель/собственность MCD, брокерские отчёты, торговые записи, расчёты, банковские переводы.
• Риск: рыночная стоимость может упасть. Публичная программа не устанавливает исчерпывающий общий метод оценки для всех заявок и будущих движений цен.
• Другие инструменты: нельзя считать автоматически подходящими все фонды, сукук, корпоративные облигации, опционы, права, варранты или некотируемые бумаги.

Купив ровно OMR 200 000 акций, можно вскоре опуститься ниже этой суммы при обычном падении цены. До вложения уточните, проверяется ли цена покупки, текущая рыночная стоимость либо иной принятый показатель и нужен ли запас выше порога.

Подробности инвестирования в MSX.

Маршрут 5: Golden Residency через срочный банковский депозит

Необходимо разместить минимум OMR 200 000 на подходящем срочном депозите лицензированного оманского банка с первоначальным сроком не менее пяти лет. Подробное руководство предусматривает продление ещё на пять лет, что соотносится с десятилетним горизонтом проживания.

• Основная сумма: OMR 200 000.
• Банк: лицензированный в Омане.
• Продукт: подходящий фиксированный депозит, а не просто деньги на текущем или обычном сберегательном счёте.
• Первый срок: минимум пять лет.
• Второй период: возможность продления ещё на пять лет по правилам программы.
• Доказательства: выписка, депозитный договор/сертификат, сумма, имя, даты открытия и погашения, происхождение денег.

Банковское принятие клиента должно предшествовать миграционной заявке. Из-за KYC, происхождения капитала, гражданства, налогового резидентства или характера операций банк может отказать либо задержать оформление. Не переводите OMR 200 000, пока банк не подтвердил принятие клиента и точный продукт.

Доходность депозита — отдельный банковский вопрос: традиционные счета могут начислять процент, исламские продукты использовать другую схему прибыли. Программа Golden Residency не устанавливает единую государственно гарантированную доходность.

Подробно о депозите.

Маршрут 6: Golden Residency через трудоустройство 50 граждан Омана

Опубликованный порог экономического вклада — компания, нанимающая не менее 50 граждан Омана. Это не то же самое, что соответствовать процентной норме Omanisation. Организация может выполнять процентную норму и иметь менее 50 работников-оманцев.

• Число: как минимум 50 граждан Омана.
• Наиболее убедительный случай: реально работающие сотрудники соответствующего юридического работодателя, с оплачиваемым трудом и актуальными госзаписями.
• Доказательства: корпоративные документы, трудовые договоры, зарплатные ведомости, Wage Protection System (WPS) и Social Protection Fund.
• Группа компаний: нельзя без подтверждения суммировать персонал разных CR, дочерних и сестринских компаний.
• Ровно 50: риск одной увольняющейся персоны, после чего численность опустится ниже порога.
• Порог капитала: Invest Oman упоминает общий минимум OMR 200 000, а официальный портал отдельно перечисляет путь через 50 работников. Открытые материалы не вполне ясно объясняют, обязателен ли дополнительно капитал или применяется иначе. Для конкретного заявителя нужно письменное подтверждение до опоры на этот путь.

Подробности пути через 50 сотрудников.

Маршрут 7: номинация компанией, регулируемой FCIL

Подходящая компания по Foreign Capital Investment Law может номинировать принятого партнёра или ключевого сотрудника, если сама компания и кандидат соответствуют программе. Письмо о номинации ещё не равно одобрению.

• Компания: подходящий субъект FCIL с надлежащим инвестиционным и корпоративным статусом.
• Кандидат: допустимый партнёр или ключевое лицо, чья реальная связь с инвестицией подтверждена.
• Капитал: материалы программы называют минимум OMR 200 000; публичные сведения не раскрывают полностью, используется ли во всех случаях зарегистрированный, оплаченный капитал, чистые активы либо другой метод.
• Документы: CR, инвестиционная лицензия, право собственности, записи капитала, корпоративное согласование, роль/взаимоотношение кандидата и текущий корпоративный комплаенс.

Это не обычное спонсирование работника. Заявка зависит одновременно от статуса компании и принятой роли кандидата. Самого слова «менеджер» или «работник» недостаточно.

Детальный маршрут номинации FCIL.

Официальные преимущества Oman Golden Residency

Преимущества, опубликованные Министерством торговли, промышленности и содействия инвестициям, выходят за рамки более долгой карточки резидента. Они применяются к одобренному статусу Golden Residency в соответствии с действующими законами о недвижимости, иммиграции и другими правилами:

• Продлеваемое десятилетнее резидентство подходящего инвестора.
• Возможность включить супруга и детей без ограничения возраста или количества согласно опубликованным семейным преимуществам.
• Возможность владеть дополнительной недвижимостью вне туристических зон, с соблюдением соответствующих правил и разрешений.
• До трёх домашних работников по миграционному преимуществу программы.
• Ускоренные иммиграционные полосы/очереди для держателей статуса.
• Расширенные варианты гостевых виз для родственников в действующей программе.
• Электронная подача и отслеживание заявок на официальной платформе.
• Доступ к государственным сервисам и специализированная поддержка инвесторов, заявленные как часть программы.

Может ли к вам присоединиться супруг и дети?

Да. По официальным материалам одобренные заявители могут спонсировать супруга и детей без ограничения возраста и числа в рамках преимуществ Golden Residency. Это существенно шире обычных правил присоединения семьи, часто применяемых к трудовому резидентству.

Gov.om предусматривает отдельную услугу Investor's Joining Visa. Публикуемая стоимость десятилетней заявки — OMR 100. Необходимы паспорт члена семьи, паспорт и действующее резидентство спонсора, фотография и подтверждение родства.

На каждого члена семьи готовится самостоятельное дело. В зависимости от государства выдачи и текущего регламента заявления свидетельства о браке, рождении и другие документы могут требовать легализации и перевода.

Сколько действительно стоит Golden Visa Омана?

Главное различие: OMR 200 000 — порог подходящей инвестиции, тогда как OMR 500 — государственный сбор за основную десятилетнюю визу инвестора. Это принципиально разные суммы.

Не расходуйте все OMR 200 000 на пошлины. Инвестиция или актив должны оставаться на принимаемом уровне согласно конкретному маршруту.

Подробное руководство по стоимости Golden Residency.

Требования и документы Golden Residency

Список различается по маршруту, но сильная заявка опирается на три блока: личность заявителя, происхождение средств и квалифицирующая инвестиция.

Личные документы

• Действующий паспорт.
• Личная фотография/цифровое фото по требованиям визового этапа.
• Контакты и идентификационные данные, совпадающие со всеми документами инвестиции.
• Свидетельство о браке для супруга.
• Свидетельства о рождении или аналогичные доказательства родства детей.
• Справки, страхование, медицинские и другие документы, запрошенные действующей системой.

Документы о финансах и происхождении денег

• Банковские выписки, показывающие всю цепочку финансирования.
• При необходимости сведения о доходе, прибыли бизнеса, дивидендах, продаже имущества, наследстве, законном займе или ином законном источнике.
• Записи переводов, связывающие счёт заявителя и инвестиционный объект.
• Доказательства общего происхождения состояния (source of wealth), когда их запрашивают банки, брокеры или программа.

Подтверждения для конкретного маршрута

• Недвижимость: титул, завершённое строительство, ITC/проект, оценка и признанная стоимость.
• Компания: CR, учредительные документы, лицензии, владение и капитал/платежи или покупка долей.
• Облигации: владение допустимыми государственными облигациями развития, стоимость и сроки.
• MSX: MCD, брокер, оплаченные/рассчитанные акции и банк.
• Депозит: договор/сертификат, сумма, срок и банковская выписка.
• 50 оманцев: список работников, договоры, зарплатные записи/WPS и социальная защита.
• Номинация FCIL: инвестиционная лицензия и статус компании, записи капитала, номинация и роль заявителя.

Получение Golden Visa: вся последовательность из 14 шагов

Безопаснее сначала подтвердить маршрут, затем создать непрерывную цепочку доказательств от источника денег до подходящего актива и только после этого завершить оформление резидентства.

1. Выберите маршрут Golden Residency

Решите, действительно ли вам подходят недвижимость, бизнес, государственные облигации, акции MSX, депозит, 50 оманских работников или номинация FCIL. Не выбирайте только потому, что документы одного варианта выглядят проще.

2. Подтвердите точный порог и условия актива

До договора или перевода денег проверьте порог OMR 200 000 либо специальное условие, вид допускаемого имущества, срок удержания, метод оценки и доказательства.

3. Проверьте саму инвестицию

Для недвижимости — проект/титул/стоимость; для компании — юридические и финансовые документы; для ценных бумаг — конкретный инструмент; для депозита — принятие клиента банком и письменные условия.

4. Подготовьте файл происхождения средств

До перевода квалифицирующего капитала соберите выписки, документы о доходе/бизнесе/продаже активов и ясную трассу переводов.

5. Выполните соответствующую инвестицию или экономическое условие

Купите/зарегистрируйте недвижимость, профинансируйте компанию, завершите расчёты по допустимым акциям/облигациям, разместите допустимый срочный депозит, подтвердите 50 работников либо создайте официальное основание номинации.

6. Соберите официальные доказательства маршрута

Получите титул, документы компании/капитала, выписки MCD и брокера, документы облигаций, депозитный сертификат, трудовые записи или документы номинации.

7. Создайте и подайте электронную заявку

Через официальную платформу Oman Golden Residency подайте заявление с документами. Платформа позволяет отслеживать ход рассмотрения и управлять документацией.

8. Ответьте на запросы ведомства

Предоставьте дополнения по оценке, собственности, происхождению средств, компании, семье или другим обстоятельствам.

9. Получите одобрение/сертификат инвестиции компетентного органа

Инвестиционные критерии проверяются до этапа визы Королевской полиции Омана. Один подходящий актив сам по себе ещё не окончательная виза.

10. Завершите оформление десятилетней визы инвестора

Gov.om требует возраст минимум 21 год. Текущая госпошлина за десятилетнюю визу — OMR 500.

11. Подайте семейные заявления

При необходимости используйте Investor's Joining Visa для подходящих родственников. Gov.om публикует OMR 100 за десятилетнюю визу и требует доказательства родства.

12. Пройдите заключительные идентификационные и резидентские процедуры

Выполните действующие инструкции ROP для заявителя и семьи после одобрения; храните копии всех документов резидентства и инвестиции.

13. Поддерживайте квалифицирующее основание

Не продавайте, не выводите, не передавайте, не отдавайте в залог, не уменьшайте и существенно не меняйте инвестицию или корпоративное условие без предварительной проверки последствий для резидентства.

14. Готовьтесь к продлению до конца десятого года

Программа продлеваемая, не постоянная. Проверяйте инвестицию, документы и правила задолго до завершения срока, а не в последний момент перед истечением карточки.

Что необходимо сохранять после выдачи резидентства?

Статус продолжает зависеть от маршрута, благодаря которому он был получен. Публичная программа не содержит одного всеобщего руководства для каждого возможного события; безопасный подход — сохранять принятое вложение/экономическое условие и уточнять порядок до существенного изменения.

Недвижимость

Сохраняйте владение и документы о титуле. До продажи, передачи, рефинансирования или реорганизации выясните, можно ли сохранить резидентство и как перейти на другой маршрут.

Инвестиция в компанию

Компания должна оставаться законно действующей, а владельческая и инвестиционная позиция — соответствовать заявке. Уменьшение капитала, продажа долей, ликвидация или крупная реструктуризация могут изменить основание.

Гособлигации и акции MSX

Храните доказательства собственности и признанной стоимости. До продажи, замены, залога или наступления даты погашения облигации уточните, требуется ли замещение или повторное одобрение.

Срочный депозит

Сохраняйте необходимую сумму в допустимой срочной структуре. Подробное руководство предусматривает пять лет первоначального срока с продлением ещё на пять, поэтому нужно заранее управлять датой погашения первого периода.

Маршрут 50 оманцев

Контролируйте число подходящих граждан Омана и трудовые записи. Публичные сведения не устанавливают универсального льготного периода при снижении числа ниже 50 — не работайте постоянно ровно на границе без кадрового плана.

Корпоративная номинация

Сохраняйте статус компании и реальные отношения с номинированным лицом. Увольнение, продажа долей, смена роли, закрытие фирмы или изменение капитала требуют проверки до события.

Что происходит после десяти лет? Постоянная ли это виза?

Нет. Golden Residency — продлеваемое десятилетнее проживание, а не автоматическое постоянное резидентство или гражданство. Официальные материалы прямо указывают возможность продления. Следовательно, результат зависит от действующих тогда правил и продолжения соответствия критериям.

Завершение первых десяти лет не означает вечного снятия требований к инвестиции. Перед истечением полномочный орган может снова запросить подтверждение основания. Если заявитель хочет выйти из инвестиции ещё до десятого года, разумно до продажи/вывода изучить переход на альтернативный подходящий маршрут.

Golden Residency и обычное резидентство владельца компании

Эти варианты отвечают на разные задачи. Golden Residency подходит инвестору, готовому сохранять квалифицируемые OMR 200 000 или специальное экономическое условие ради десяти лет и преимуществ. Обычное корпоративное резидентство в первую очередь предназначено владельцу, фактически управляющему оманским бизнесом, без золотого порога.

Сравнение корпоративного и золотого резидентства.

Типичные дорогостоящие ошибки при оформлении Golden Residency

1. Путать OMR 200 000 с визовым сбором. Это инвестиционный порог; официальная плата за основную десятилетнюю визу сейчас OMR 500.
2. Сначала покупать объект и только потом проверять резидентство. До необратимого платежа проверьте статус ITC, завершение, титул и принимаемую стоимость.
3. Считать дешёвую регистрацию компании достаточной. Нужна соответствующая экономическая инвестиция, не только CR.
4. Просто вписать OMR 200 000 в графу капитала. Реальность вложения подтверждается корпоративными, банковскими и владельческими документами.
5. Покупать акции ровно на OMR 200 000 без учёта рыночного движения. Даже нормальное снижение котировок уменьшает текущую стоимость.
6. Перечислять банку OMR 200 000 до проверки KYC и депозитного продукта. Сначала подтвердите допустимость клиента и инструмента.
7. Предполагать, что любая облигация, сукук или биржевой продукт подходят. Нужен именно признанный актив.
8. Считать подрядчиков или людей из других компаний группы среди 50 оманцев. Не полагайтесь на неподтверждённую властями формулу численности.
9. Считать резидентство постоянным после десятилетия. Оно продлеваемое и зависит от сохраняемого основания.
10. Принимать рекламу девелопера, брокера, банка или консультанта за решение ведомства. Заявку Golden Residency одобряет компетентный орган Омана.

Кому какой маршрут может подойти?

Вы и так хотите собственное жильё в Омане

Недвижимость может быть разумной, если конкретный готовый ITC-объект остаётся хорошей покупкой даже без визы. Не переплачивайте за рекламный ярлык «Golden Visa eligible».

Вы хотите минимально участвовать в ежедневной операционной деятельности

Срочный депозит или квалифицируемые финансовые бумаги позволяют обойти корпоративную операционную нагрузку. Но тогда важнейшими становятся ликвидность, биржевой риск, банковский KYC и упущенная выгода.

Вы действительно собираетесь вести бизнес

Компания может согласовать вложение OMR 200 000 с реальным предприятием. Инвестиция должна иметь коммерческий смысл, потому что создаёт ежегодную бухгалтерию, налоги, лицензии и корпоративное управление.

Вы уже владеете крупной компанией в Омане

Если она действительно нанимает 50+ оманцев либо подходит под FCIL с допустимым капиталом и механизмом номинации, эти экономические варианты могут быть естественнее, чем переводить новые деньги в посторонний актив.

Деньги понадобятся через несколько лет

Не выбирайте пятилетний депозит исключительно из-за простоты. Недвижимость, акции, облигации и компания обладают разными параметрами выхода и волатильности; ни один вариант нельзя объявлять ликвидным без проверки правил поддержания резидентства.

Главная цель — управлять небольшой компанией

Обычное резидентство владельца компании может оказаться несоизмеримо более разумным вариантом, чем блокировать OMR 200 000 ради Golden Residency.

Часто задаваемые вопросы о Golden Visa Омана

Каковы требования Golden Visa?

Основной заявитель должен подходить хотя бы под один официально допущенный инвестиционный или экономический маршрут. Для капиталозависимых путей действующий порог OMR 200 000. Отдельная инвесторская виза Gov.om требует возраст не меньше 21 года. Инвестицию, личность и происхождение денег подтверждают документально.

Сколько стоит Golden Visa?

Капиталозависимая инвестиция — от OMR 200 000. Государственный сбор за главную десятилетнюю визу — OMR 500. Расходы на сделки, банк, недвижимость, компанию, брокера и документы — отдельно.

На сколько действует Golden Visa?

10 лет с возможностью продления при соблюдении требований и действующих на дату продления правил.

Даёт ли Golden Visa постоянное резидентство?

Нет. Это десять продлеваемых лет, не гражданство, не паспорт и не автоматически бессрочный статус.

Можно ли оформить программу через покупку недвижимости?

Да, если объект отвечает критериям: завершённая единица в одобренном ITC, подходящее право и стоимость минимум OMR 200 000.

Подходит ли любая недвижимость дороже OMR 200 000?

Нет. Помимо цены учитываются категория недвижимости, статус проекта, завершение, титул и принимаемые доказательства.

Достаточно ли открыть компанию?

Нет. Нужна действительная инвестиция как минимум OMR 200 000, подтверждённая капиталом, оплатой и собственностью, а не просто CR.

Можно просто оставить OMR 200 000 на банковском счёте?

Не рассчитывайте, что достаточно текущего/сберегательного остатка. Нужен допущенный срочный депозит в лицензированном оманском банке; подробные правила указывают начальный срок не менее пяти лет.

Можно ли инвестировать OMR 200 000 в акции?

Программа включает допущенные акции/бумаги MSX. По подробным требованиям нужно минимум OMR 200 000 и ясные записи MCD, брокера и банка. Перед покупкой подтвердите принимаемые инструменты и метод оценки.

Можно использовать гособлигации Омана?

Да, подходят соответствующие Government Development Bonds на сумму минимум OMR 200 000; детальный обзор указывает минимум два года до погашения на дату применения маршрута.

Может ли компания с 50 оманцами квалифицироваться?

Такой путь предусмотрен. Требуются настоящие действующие работники, заработная плата и официальные сведения о труде/социальной защите. Публичные материалы не полностью объясняют применение общей суммы OMR 200 000 именно к этому отдельному маршруту.

Может ли супруга и дети получить резидентство?

По опубликованным преимуществам супруг и дети без ограничений по возрасту или числу могут присоединиться к одобренному инвестору, но каждый предоставляет обязательные документы личности и родства.

Сколько стоит семейная виза?

Gov.om указывает OMR 100 за выдачу десятилетней Investor's Joining Visa. Дополнительные документы, медицина, ID и иные платежи могут применяться.

Может ли владелец Golden Residency работать или вести бизнес?

Резидентство разрешает проживание, но не заменяет регистрацию компании, лицензию на деятельность и трудовые/профессиональные разрешения, необходимые для бизнеса либо регулируемой профессии. Недвижимость, депозит или акции сами по себе не являются бизнес-лицензией.

Надо ли сохранять инвестицию все десять лет?

Программа основана на квалифицирующем активе или условии. Нельзя считать, что его можно сразу продать или вывести. Точное правило различается по маршрутам; проверьте его до продажи, вывода, залога, уменьшения или замены.

Что происходит по истечении десяти лет?

Резидентство подлежит продлению, но заявитель должен ожидать необходимости подтвердить основание по действующим тогда правилам. Первое десятилетие не даёт автоматического постоянного проживания.

Где официальный сайт Golden Visa?

Официальная платформа Министерства торговли, промышленности и содействия инвестициям — omanresidence.gov.om; подача проводится через резидентскую систему программы.

Библиотека подробных маршрутов Oman Verified

Основные требования и цифры уже приведены в этом руководстве. Следующие материалы нужны для проверки отдельного маршрута, доказательств и нестандартных ситуаций:

• Golden Residency через недвижимость.
• Golden Residency через инвестицию в компанию.
• Golden Residency через государственные облигации развития.
• Golden Residency через Muscat Stock Exchange.
• Golden Residency через срочный депозит.
• Golden Residency через трудоустройство 50 оманцев.
• Golden Residency по номинации компанией FCIL.
• Руководство по стоимости Golden Residency.
• Резидентство через компанию против Golden Residency.
• Резидентство владельца недвижимости после решения 87/2026.
• Покупка недвижимости и право иностранного владения.
• Общее руководство по визам и резидентству.

Официальные источники Golden Residency

Invest Oman — объявление десятилетней программы и порога капитала; MoCIIP — официальный материал о программе.

Материал опирается на программу Министерства торговли, промышленности и содействия инвестициям, Invest Oman и Gov.om. Порядок по отдельным вопросам, не раскрытым полностью на публичных официальных страницах, сопоставлен с исследованием специальных маршрутов Oman Verified и требует нового подтверждения до необратимого вложения.

• Официальная программа Oman Golden Residency
• Gov.om — Get Investor Visa
• Gov.om — Get Investor's Joining Visa
• Invest Oman — запуск десятилетней программы Golden Residency.
• MoCIIP — Golden Residency как инструмент для инвесторов.

Последняя существенная проверка английского первоисточника: 7 октября 2026 года. Критерии программы могут изменяться. Допустимость актива, метод оценки, условия сохранения и перечень доказательств необходимо подтвердить до приобретения акций, облигаций, внесения депозита, подписания договора на недвижимость или покупки долей компании.

Английский источник: Oman Golden Visa and 10-Year Golden Residency.