ينبغي فصل تكاليف الإقامة الذهبية إلى الاستثمار المؤهل، والرسوم الرسمية للطلب، والرسوم المتعلقة بالأسرة، وتكاليف المعاملات الخارجية. فقد يخفي جمعها في سعر حزمة واحدة حجم الالتزام المالي الفعلي.
يوضح هذا الدليل فئات التكاليف التي ينبغي التحقق منها للمسار المعمول به حاليًا. وهو ليس قرارًا بشأن الأهلية ولا إشعارًا رسميًا بالرسوم.
ابدأ بتحديد المسار المؤهل
يحدد المسار المختار المستندات المطلوبة وشروط الاحتفاظ بالاستثمار والتكاليف الخارجية. وقد تشمل المسارات عقارًا مؤهلًا، أو وديعة مصرفية مستوفية للشروط، أو سندات تنمية حكومية، أو وضعًا مؤهلًا من حيث النشاط التجاري والتوظيف، وفق قواعد البرنامج السارية.
أربع مجموعات منفصلة من التكاليف
1. الاستثمار المؤهل
تمثل قيمة العقار أو الوديعة أو حيازة السندات أو الالتزام التجاري مبلغ التأهل الأساسي. ولا ينبغي وصف هذا المبلغ بأنه رسم تأشيرة.
2. الرسوم الحكومية
قد تُستحق رسوم الطلب والتأشيرة والفحص الطبي والبيانات الحيوية وبطاقة الإقامة وأفراد الأسرة المعالين في مراحل مختلفة. ويجب تأكيد المبالغ الحالية عبر البرنامج الرسمي والأنظمة الحكومية.
3. تكاليف المعاملات لدى الأطراف الخارجية
تعتمد تكاليف نقل ملكية العقار والتقييم والمصرف والحفظ والتصديق والترجمة والبريد السريع والتأمين والمستندات على المسار المختار ومقدم الطلب.
4. التكاليف المستمرة
قد تستمر بعد الموافقة تكاليف التجديد والمحافظة على الاستثمار ورسوم العقار والخدمات المصرفية وامتثال الشركة وتحديث مستندات الأسرة.
طلبات أفراد الأسرة
قد يحتاج الزوج أو الزوجة أو الطفل إلى مستندات ورسوم منفصلة للهوية وصلة القرابة والفحص الطبي والتأشيرة وبطاقة الإقامة. وينبغي التحقق من أهلية كل فرد من أفراد الأسرة ومتطلبات التصديق على مستنداته.
مسائل يجب التحقق منها قبل الالتزام بالأموال
- هل نوع الأصل أو الاستثمار مؤهل بموجب البرنامج الحالي؟
- ما مستندات التقييم أو إثبات الاحتفاظ المطلوبة؟
- متى يجب الالتزام بالأموال، ولأي مدة؟
- ما الرسوم الحكومية التي تُفرض على مقدم الطلب الرئيسي؟
- ما الرسوم التي تتكرر لكل فرد معال؟
- ما تكاليف المعاملات الخارجية والمستندات المطبقة؟
- ماذا يحدث إذا تأخر الطلب أو رُفض؟
- ما الشروط المستمرة التي تسري بعد الموافقة؟
المسار العقاري
في المسار العقاري، تحقق من أهلية المشروع والوحدة المحددين، ومن أن القيمة المسجلة تستوفي المتطلب الساري، ومن صلاحية البائع، ومن معالجة مستندات الحجز والبيع لمخاطر التوقيت والاسترداد والتسجيل.
مسار الوديعة أو السندات
في مسار الوديعة أو السندات، تأكد من أهلية المؤسسة أو الأداة الاستثمارية، والمدة المطلوبة، وإثبات الملكية، وفحوص مصدر الأموال، ورسوم الحساب، وأي قيود على السحب أو التحويل.
مسار النشاط التجاري أو التوظيف
قد يتضمن المسار القائم على شركة التزامات التشغيل والتوظيف والضرائب والعمل وحفظ السجلات، إلى جانب طلب الإقامة نفسه. وينبغي احتساب هذه التكاليف المتكررة بصورة منفصلة.
أدلة ذات صلة
- مسارات الإقامة الذهبية في عُمان ومتطلباتها
- شراء العقارات في عُمان
- الخدمات المصرفية للشركات وإعداد مستندات مصدر الأموال
- دليل مسارات التأشيرات والإقامة في عُمان
التحقق الرسمي
قد تتغير معايير البرنامج ورسومه وإجراءاته. وينبغي الرجوع إلى منصة البرنامج الحالية والجهات العُمانية المختصة قبل إجراء استثمار أو حجز أو إيداع أو تقديم طلب.
تقدم هذه الصفحة معلومات عامة لتخطيط التكاليف، ولا تضمن الأهلية أو التكلفة أو الموافقة.
