التأشيرة الذهبية في عُمان والإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات: المتطلبات والتكاليف والمسارات (2026)

الإقامة الذهبية في عُمان • الدليل الشامل لعام 2026

الإقامة الذهبية في عُمان هي برنامج إقامة لمدة 10 سنوات قابل للتجديد للمستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب الأعمال المؤهلين. يستخدم البرنامج الحالي حداً أدنى لرأس المال قدره 200,000 ريال عُماني لمساراته القائمة على رأس المال، ويوفر سبعة مسارات رئيسية للاستثمار أو المساهمة الاقتصادية. يشرح هذا الدليل كل مسار ومتطلب الاستثمار الفعلي والرسوم الحكومية والمزايا العائلية والمستندات وتسلسل الطلب ومنطق التجديد والفرق بين الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر العادية.

الإجابات في مكان واحد

نظرة سريعة على التأشيرة الذهبية في عُمان

• الاسم الرسمي: الإقامة الذهبية في عُمان. «التأشيرة الذهبية في عُمان» هو مصطلح البحث الشائع لبرنامج المستثمرين.
• عدد المسارات الرئيسية: 7 — عقار مؤهل في أحد المجمعات السياحية المتكاملة، أو استثمار في شركة عُمانية، أو سندات التنمية الحكومية، أو أسهم بورصة مسقط، أو وديعة مصرفية محددة الأجل، أو نشاط يوظّف 50+ عُمانياً، أو ترشيح من شركة مؤهلة بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي.
• تأشيرة الالتحاق العائلي لمدة 10 سنوات: يدرج Gov.om 100 ريال عُماني لطلب تأشيرة الالتحاق بالمستثمر لمدة 10 سنوات.
• العمالة المنزلية: ينشر البرنامج إمكانية توظيف ما يصل إلى 3 عمال منزليين وفق إجراءات الهجرة المنطبقة.
• عقار إضافي: تتضمن مواد البرنامج الرسمية إمكانية امتلاك عقار إضافي خارج المناطق السياحية، مع مراعاة قواعد العقارات والموافقات المنطبقة.
• أولوية إجراءات الهجرة: تُدرج المسارات السريعة للهجرة ضمن مزايا البرنامج.
• المسار العقاري: أوضح مسار رسمي هو وحدة مكتملة سكنية أو تجارية أو فندقية في أحد المجمعات السياحية المتكاملة المعتمدة، تبلغ قيمتها المقبولة حد البرنامج.
• مسار الوديعة الثابتة: ما لا يقل عن 200,000 ريال عُماني في وديعة مؤهلة محددة الأجل لدى بنك عُماني مرخّص لمدة لا تقل عن 5 سنوات؛ وتذكر إرشادات البرنامج المفصلة أنها قابلة للتجديد لخمس سنوات أخرى.
• مسار السندات الحكومية: ما لا يقل عن 200,000 ريال عُماني في سندات التنمية الحكومية العُمانية المؤهلة؛ وتسجل المراجعة المفصلة للمسار لدى Oman Verified اشتراط بقاء 2 سنة على الأقل حتى الاستحقاق عند استخدام المسار.
• مسار توظيف 50 عُمانياً: حد التوظيف المنشور هو ما لا يقل عن 50 مواطناً عُمانياً في الشركة المؤهلة؛ وهذا يختلف عن مجرد استيفاء نسبة التعمين المعتادة.

إقامة طويلة الأجل وليست شراء تأشيرة

ما الإقامة الذهبية في عُمان؟

الإقامة الذهبية في عُمان برنامج إقامة طويلة الأجل للمستثمرين أطلقته وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار. ويربط وضع إقامة لعشر سنوات قابل للتجديد باستثمار مؤهل أو مساهمة اقتصادية. ولا تُباع الإقامة كمنتج مستقل: يحتاج المتقدم أولاً إلى أصل مؤهل أو استثمار في شركة أو مساهمة في القوى العاملة أو ترشيح من شركة، ويجب أن يستطيع إثبات ذلك.

يعتمد المسار المناسب على السيولة ومخاطر الاستثمار والغرض التجاري وخطة الأسرة والعائد المتوقع واستراتيجية الخروج والمدة التي يستعد المتقدم للاحتفاظ خلالها بالوضع المؤهل. فعقار بقيمة 200,000 ريال عُماني ووديعة لخمس سنوات وأسهم مدرجة وشركة تشغيلية حقيقية ليست متكافئة اقتصادياً، رغم أن عدة خيارات منها قد تدعم مدة الإقامة نفسها.

ما الذي لا تمنحه الإقامة الذهبية

• لا تمنح الجنسية العُمانية أو جواز سفر عُمانياً.
• لا تحوّل العقار أو محفظة الأسهم أو الوديعة المصرفية إلى استثمار مضمون الربح.
• لا توافق تلقائياً على الحساب المصرفي للشركة.
• لا تحل محل السجل التجاري أو ترخيص الأعمال إذا أراد المقيم تشغيل نشاط.
• لا تلغي قواعد الضرائب أو مكافحة غسل الأموال أو مصدر الأموال أو الشركات أو العقارات أو الأوراق المالية.
• لا تعني إمكانية بيع الأصل المؤهل أو سحبه فور الموافقة دون التحقق من الأثر في الإقامة.

سبعة مسارات للأهلية

مقارنة مسارات الإقامة الذهبية الـ7 في عُمان

يوضح الجدول أدناه اختبار التأهل العملي قبل الشرح المفصل.

مهم: 200,000 ريال عُماني حد استثمار، وليس سعر التأشيرة. ورسم التأشيرة الحكومي رسم منفصل. ولمساري التوظيف والترشيح شروطهما الخاصة بالشركة، ولا تشرح المواد العامة الرسمية كل الحالات التفصيلية لتفاعل حد البرنامج البالغ 200,000 ريال عُماني مع هذين المسارين.

المسار 1 — العقار

التأشيرة الذهبية في عُمان عبر الاستثمار العقاري

يمكن أن يتأهل العقار عندما يمتلك المستثمر عقاراً مكتملاً مقبولاً ضمن إطار منطقة سياحية معتمدة وتستوفي قيمته المقبولة حد البرنامج. تحدد مواد البرنامج الحالية وحدات عقارية مكتملة داخل المجمعات السياحية المتكاملة (ITCs)، بما يشمل الوحدات السكنية أو التجارية أو الفندقية.

• الحد الأدنى للاستثمار: 200,000 ريال عُماني.
• حالة العقار: مكتمل أو مشيّد بالكامل، وليس مجرد حجز أو وعد تسويقي.
• الموقع: أحد المجمعات السياحية المتكاملة المعتمدة لمسار العقار الحالي للإقامة الذهبية.
• أدلة الملكية: سند ملكية أو ملكية مسجلة باسم المتقدم، وأدلة المشروع والقيمة المطلوبة للطلب.
• العقار المملوك لشركة: تسجل إرشادات المسار المفصلة أدلة مالية مؤسسية إضافية، منها ميزانية ختامية مدققة عند الاقتضاء.
• العمر: يجب أن يستوفي المستثمر الرئيسي شرط العمر 21+ لتأشيرة المستثمر.

لا تخلط هذا المسار لمدة 10 سنوات مع إطار تأشيرة مالك العقار أو إقامة المالك المنفصل في عُمان. أنشأت تعديلات الإقامة العقارية العُمانية في 2026 مسارات هجرة عقارية أخرى ووضحتها، لكنها لا تحوّل كل شراء عقار إلى إقامة ذهبية.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الدفع للمطوّر

• أكد أن المشروع والوحدة المحددين يقعان ضمن الإطار القانوني المقبول.
• أكد اكتمال الوحدة وقدرتها على توفير أدلة الملكية المطلوبة لمسار الإقامة الذهبية.
• تحقق من القيمة المقبولة، لا السعر المعلن فقط.
• راجع رسوم الخدمات وافتراضات التأجير وسيولة إعادة البيع وحالة سند الملكية.
• تأكد من أن اتفاقية البيع والشراء (SPA) لا تعتمد فقط على وعد شفهي بأن العقار «مؤهل للتأشيرة الذهبية».
• ضع تصوراً لما سيحدث للإقامة إذا بيع العقار لاحقاً.

التأشيرة الذهبية في عُمان عبر الاستثمار العقاري → (بالإنجليزية)

قارن الإقامة الذهبية بتأشيرة وإقامة مالك العقار في عُمان →

المسار 2 — الاستثمار في الشركات

الإقامة الذهبية في عُمان عبر الاستثمار في الشركات

يمكن أن يتأهل تأسيس شركة مسجلة في عُمان أو الاستثمار فيها عندما يبلغ الاستثمار الاقتصادي المقبول للمتقدم 200,000 ريال عُماني على الأقل وتدعم أدلة الملكية والدفع هذه القيمة. السجل التجاري منخفض التكلفة وحده لا يمثل إقامة ذهبية.

ينبغي التعامل مع 200,000 ريال عُماني بوصفه اختباراً لاستثمار حقيقي، لا رقماً يُكتب في سجل الشركة. وقد تشمل الأدلة، بحسب الهيكل، رأس المال المدفوع والتحويلات المصرفية وكشوف حسابات الشركة والحسابات المدققة ومستندات شراء الحصص وسجلات زيادة رأس المال أو تقييماً مقبولاً.

هياكل قد تُستخدم

• شركة عُمانية جديدة: يؤسس المتقدم الشركة ويموّل الاستثمار المؤهل ويحتفظ بالملكية المقبولة.
• زيادة رأس المال: يضخ المتقدم رأس مال مؤهلاً في شركة قائمة، وتُحدّث سجلات الملكية ورأس المال رسمياً.
• شراء حصص قائمة: يشتري المتقدم مصلحة اقتصادية مؤهلة في شركة عُمانية تشغيلية، تدعمها أدلة نقل الحصص والقيمة.
• هيكل شركة قابضة: لا يكون ممكناً إلا حيث يمكن إثبات سلسلة الملكية والمصلحة الاقتصادية للمتقدم بوضوح.

يكون مسار الشركة أكثر منطقية عندما يريد المستثمر نشاطاً تجارياً فعلياً. تنشئ الشركة التزامات مستمرة: التراخيص والمحاسبة والضرائب وسجلات المستفيد الحقيقي النهائي والخدمات المصرفية، وربما المقر والعمالة والتجديد. وإذا كان الهدف الرئيسي الإقامة فقط لا الأعمال، فقارن أصول الإقامة الذهبية الأخرى قبل الالتزام بـ200,000 ريال عُماني.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر الاستثمار في الشركات → (بالإنجليزية)

الإقامة الذهبية مقارنة بإقامة المستثمر العادية المرتبطة بالشركة →

المسار 3 — السندات الحكومية

الإقامة الذهبية في عُمان عبر سندات التنمية الحكومية

يستخدم مسار السندات سندات التنمية الحكومية العُمانية المؤهلة، بحيازة مؤهلة لا تقل عن 200,000 ريال عُماني. تسجل مراجعة Oman Verified المفصلة لإرشادات البرنامج ضرورة أن تكون السندات باسم المتقدم وأن يتبقى على استحقاقها سنتان على الأقل عند استخدام المسار.

• الأصل المؤهل: سندات التنمية الحكومية العُمانية التي تصدرها حكومة سلطنة عُمان.
• الحد الأدنى للحيازة: 200,000 ريال عُماني.
• الملكية: ينبغي تسجيل الحيازة لمتقدم الإقامة الذهبية.
• المدة المتبقية للاستحقاق: تسجل إرشادات المسار المفصلة بقاء 2 سنة على الأقل عند التقديم.
• الأدلة: سجلات البنك أو الوسيط أو MCD أو الحفظ وأدلة التداول والتسوية ومسار واضح لمصدر الأموال.

لا تستبدل تلقائياً أذون الخزانة أو سندات الشركات أو السندات السيادية الأجنبية أو الصكوك بهذا المسار. إذا لم يكن الصك بوضوح سند تنمية حكومياً عُمانياً مقبولاً للبرنامج، فاحصل على تأكيد مكتوب قبل شرائه.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر سندات التنمية الحكومية → (بالإنجليزية)

المسار 4 — بورصة مسقط

الإقامة الذهبية في عُمان عبر الأسهم المدرجة في بورصة مسقط (MSX)

يعترف البرنامج الحالي بالاستثمار في الأسهم أو الأوراق المالية المدرجة في بورصة مسقط؛ وأوضح أصل مؤكد في إرشادات المسار المفصلة هو أسهم الشركات المدرجة في البورصة. ينبغي أن يبلغ الاستثمار المقبول 200,000 ريال عُماني على الأقل وأن يُثبت في سجلات السوق الخاصة بالمتقدم.

• الحد الأدنى للاستثمار: 200,000 ريال عُماني.
• سجلات الملكية: عادةً حساب مستثمر لدى شركة مسقط للمقاصة والإيداع (MCD) إلى جانب وسيط أوراق مالية مرخّص.
• الأدلة: سجلات المحفظة أو الملكية لدى MCD وكشوف الوسيط وإشعارات التداول وأدلة التسوية والتحويلات المصرفية.
• مخاطر السوق: يمكن أن تنخفض القيمة بعد الشراء. ولا تنشر معلومات البرنامج العامة منهجية تقييم كاملة واحدة لكل طلب أو حركة سوق لاحقة.
• الأوراق المالية الأخرى: لا تفترض أن كل صندوق أو صك أو سند شركة أو حق أو ضمان شراء أو أداة غير مدرجة يتأهل لمجرد ارتباطه بأسواق رأس المال العُمانية.

قد تنخفض قيمة حيازة المستثمر الذي يشتري أسهماً بقيمة 200,000 ريال عُماني بالضبط عن هذا المبلغ بعد تراجع سوقي عادي. قبل الالتزام، أكد ما إذا كانت الجهة تقيس تكلفة الشراء أو القيمة السوقية الحالية أو نقطة تقييم مقبولة أخرى، وما إذا كان وجود هامش إضافي احتياطياً مناسباً.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر الاستثمار في بورصة مسقط → (بالإنجليزية)

المسار 5 — الوديعة محددة الأجل

الإقامة الذهبية في عُمان عبر وديعة مصرفية محددة الأجل

يتطلب مسار الوديعة الثابتة ما لا يقل عن 200,000 ريال عُماني في وديعة مؤهلة محددة الأجل لدى بنك عُماني مرخّص، لمدة أولى لا تقل عن خمس سنوات. تذكر إرشادات البرنامج المفصلة أن الوديعة قابلة للتجديد لخمس سنوات أخرى، بما يتوافق مع أفق الإقامة لعشر سنوات.

• الحد الأدنى للمبلغ الأصلي: 200,000 ريال عُماني.
• المؤسسة: بنك مرخّص في عُمان.
• المنتج: وديعة مؤهلة محددة الأجل، لا مجرد أموال في حساب جارٍ أو توفير.
• المدة الأولى: 5 سنوات على الأقل.
• الفترة الثانية: تنص إرشادات البرنامج على قابلية تجديد الوديعة لمدة 5 سنوات أخرى.
• الأدلة: كشف الحساب وشهادة أو اتفاقية الوديعة والمبلغ والمالك وتاريخ الفتح وتاريخ الاستحقاق وسجلات مصدر الأموال.

يسبق قبول البنك موافقة الإقامة. وقد يرفض البنك قبول العميل أو يؤخره بسبب مسائل «اعرف عميلك» أو مصدر الثروة أو الجنسية أو الإقامة الضريبية أو نمط المعاملات. لا ترسل 200,000 ريال عُماني قبل أن يؤكد البنك قبول العميل ومنتج الوديعة المحدد.

عائد الوديعة مسألة مصرفية منفصلة. قد تدفع الودائع التقليدية فوائد، وقد تستخدم المنتجات الإسلامية هيكل أرباح مختلفاً. ولا ينشئ برنامج الإقامة الذهبية معدل عائد واحداً مضموناً حكومياً.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر وديعة محددة الأجل → (بالإنجليزية)

المسار 6 — توظيف 50+ عُمانياً

الإقامة الذهبية في عُمان عبر توظيف 50 عُمانياً

حد المساهمة الاقتصادية المنشور هو شركة توظّف ما لا يقل عن 50 مواطناً عُمانياً. وهذا يختلف عن استيفاء نسبة تعمين. فقد تحقق الشركة هدف التعمين المعتاد ويظل لديها أقل من 50 موظفاً عُمانياً.

• حد الموظفين المنشور: ما لا يقل عن 50 مواطناً عُمانياً.
• الحالة الأقوى دعماً بالأدلة: موظفون عاملون فعلياً لدى صاحب العمل القانوني المؤهل، بوظائف حقيقية وأجور مسجلة وسجلات حكومية حديثة.
• الأدلة: يمكن أن تدعم الملف سجلات الشركة وعقود العمل والرواتب وسجلات نظام حماية الأجور وسجلات صندوق الحماية الاجتماعية.
• شركات المجموعة: لا تفترض إمكانية تجميع موظفي سجلات تجارية منفصلة أو شركات تابعة أو شقيقة.
• 50 بالضبط: ينشئ ذلك خطراً تشغيلياً لأن مغادرة شخص واحد قد تخفض العدد عن الحد المنشور.

مسألة حد رأس المال: تنص مواد الإطلاق الرسمية لـ«استثمر في عُمان» على حد أدنى لرأس المال قدره 200,000 ريال عُماني لمتقدمي الإقامة الذهبية، فيما تسرد البوابة الرسمية مسار توظيف 50 عُمانياً بصورة منفصلة. ولا توضح المواد العامة ما إذا كان اختبار 200,000 ريال عُماني مطلوباً بالإضافة إلى ذلك أو يُعامل بطريقة مختلفة لهذا المسار. ينبغي تأكيد الأمر كتابياً للمتقدم الفعلي قبل الاعتماد على مسار التوظيف.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر توظيف 50 عُمانياً → (بالإنجليزية)

المسار 7 — ترشيح شركة بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي (FCIL)

الإقامة الذهبية عبر ترشيح شركة بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي

يمكن لشركة مؤهلة خاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي العُماني ترشيح شريك أو شخص رئيسي مقبول للإقامة الذهبية عندما تستوفي الشركة والمرشح شروط البرنامج. خطاب الترشيح وحده ليس موافقة.

• الشركة: ينبغي أن تكون شركة مؤهلة بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي وتتمتع بوضع الاستثمار أو الشركة اللازم.
• المرشح: شريك أو شخص رئيسي مقبول له علاقة حقيقية موثقة بالاستثمار العُماني.
• رأس المال: تنص مواد البرنامج الحالية على حد أدنى لرأس المال قدره 200,000 ريال عُماني؛ ولا تشرح الصفحات العامة بالكامل ما إذا كانت الجهة تقيس رأس المال المسجل أو المدفوع أو صافي الأصول أو مقياساً مقبولاً آخر في كل حالة ترشيح.
• الأدلة: السجل التجاري وترخيص الاستثمار والملكية وسجلات رأس المال وموافقة الشركة ودور المرشح أو علاقته وامتثال الشركة الحالي.

هذا المسار يختلف عن كفالة العمل العادية. تعتمد حالة الإقامة الذهبية على الشركة المؤهلة ودور المرشح المقبول معاً. ولا يكفي المسمى الوظيفي لمدير أو موظف بذاته.

الإقامة الذهبية في عُمان عبر ترشيح شركة خاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي → (بالإنجليزية)

مزايا البرنامج الرسمية

مزايا التأشيرة الذهبية في عُمان

تتجاوز المزايا التي تنشرها وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار العُمانية بطاقة إقامة أطول مدة. وهي مزايا برنامج مرتبطة بوضع الإقامة الذهبية المعتمد، وتظل خاضعة لقوانين العقارات والهجرة وغيرها من القوانين المنطبقة.

• إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد للمستثمر المؤهل.
• ضم الزوج أو الزوجة والأطفال دون قيود على العمر أو العدد ضمن المزايا العائلية المنشورة للبرنامج.
• إمكانية امتلاك عقار إضافي خارج المناطق السياحية، مع مراعاة قواعد الملكية والموافقات المنطبقة.
• ما يصل إلى ثلاثة عمال منزليين وفق ميزة الهجرة المعلنة في البرنامج.
• مسارات سريعة للهجرة لحاملي الإقامة الذهبية.
• خيارات تأشيرات زيارة ممتدة للأقارب وفق إطار البرنامج الحالي.
• التقديم والمتابعة رقمياً عبر منصة الإقامة الذهبية الرسمية.
• الوصول إلى الخدمات الحكومية ودعم مخصص للمستثمرين كما يُعرض ضمن البرنامج.

الإقامة العائلية

هل يستطيع الزوج أو الزوجة والأطفال الانضمام إليك؟

نعم. تذكر مواد الإقامة الذهبية الرسمية أن المتقدمين المقبولين يستطيعون كفالة الزوج أو الزوجة والأطفال دون قيود على العمر أو العدد ضمن مزايا البرنامج. وهذا أوسع بصورة جوهرية من قواعد الالتحاق العائلي المعتادة المرتبطة غالباً بإقامة العمل العادية.

يدرج Gov.om خدمة منفصلة هي تأشيرة الالتحاق بالمستثمر . والرسم المنشور الحالي هو 100 ريال عُماني لتأشيرة التحاق لمدة 10 سنوات. وتشمل المستندات المطلوبة جواز سفر المتقدم وجواز سفر الكفيل وتصريح إقامته والصورة وإثبات العلاقة.

يظل كل فرد من الأسرة بحاجة إلى ملف سليم. وقد تحتاج وثائق الزواج والميلاد والعلاقة الأخرى إلى تصديق وترجمة بحسب البلد وتعليمات الطلب الحالية.

السعر مقارنة بالاستثمار

كم تبلغ تكلفة التأشيرة الذهبية في عُمان؟

أهم تمييز في التكلفة بسيط: 200,000 ريال عُماني هو حد الاستثمار المؤهل، بينما 500 ريال عُماني هو الرسم الحكومي الحالي لتأشيرة المستثمر الرئيسي لمدة 10 سنوات. وهما ليسا التكلفة نفسها.

لا تستخدم كامل مبلغ 200,000 ريال عُماني لدفع الرسوم. ينبغي أن يبقى الأصل أو الاستثمار المؤهل عند الحد المقبول أو فوقه وفق المسار المعني.

دليل تكاليف الإقامة الذهبية في عُمان →

إعداد الملف

متطلبات التأشيرة الذهبية في عُمان ومستنداتها

تعتمد قائمة التحقق الدقيقة على المسار، لكن الطلب القوي يتكون من ثلاثة جوانب: المتقدم ومصدر الأموال والاستثمار المؤهل.

المستندات الشخصية

• جواز سفر سارٍ.
• صورة شخصية حديثة أو الصورة الرقمية المطلوبة لمرحلة التأشيرة.
• معلومات تواصل وهوية مطابقة لكل سجل استثماري.
• شهادة الزواج لطلبات الزوج أو الزوجة.
• شهادات الميلاد أو أدلة علاقة مكافئة للأطفال.
• أي مستندات خلفية أو تأمين أو فحص طبي أو مستندات أخرى تظهر في إجراءات البرنامج الحالية.

الأدلة المالية وأدلة مصدر الأموال

• كشوف حسابات تظهر مسار التمويل.
• أدلة الدخل أو أرباح الأعمال أو توزيعات الأرباح أو بيع الأصول أو الميراث أو القرض المشروع أو أي مصدر مشروع آخر بحسب الاقتضاء.
• سجلات تحويل تربط حساب المتقدم المصدر بوجهة الاستثمار.
• أدلة مصدر الثروة عندما تطلبها البنوك أو الوسطاء أو البرنامج.

الأدلة الخاصة بكل مسار

• العقار: سند الملكية والاكتمال والمجمع السياحي المتكامل أو المشروع وأدلة التقييم أو القيمة.
• الشركة: السجل التجاري ووثائق التأسيس والتراخيص والملكية وأدلة رأس المال أو الدفع أو شراء الحصص.
• السندات: سجلات ملكية سندات التنمية الحكومية المؤهلة وقيمتها واستحقاقها.
• بورصة مسقط (MSX): سجلات MCD والوسيط والأسهم المسوّاة والبنك.
• الوديعة: اتفاقية أو شهادة الوديعة والمبلغ والمدة وكشف الحساب.
• 50 عُمانياً: قوائم الموظفين والعقود والرواتب أو نظام حماية الأجور (WPS) وسجلات الحماية الاجتماعية.
• الترشيح بموجب قانون استثمار رأس المال الأجنبي (FCIL): ترخيص الاستثمار أو وضع الشركة وسجلات رأس المال والترشيح وأدلة دور المرشح.

تسلسل الطلب الكامل

كيفية الحصول على التأشيرة الذهبية في عُمان — خطوة بخطوة

التسلسل الأكثر أماناً هو التحقق من المسار قبل الالتزام برأس المال، ثم بناء مسار أدلة واحد من مصدر الأموال إلى الأصل المؤهل، وأخيراً استكمال إجراءات الإقامة الحكومية.

1. اختيار مسار الإقامة الذهبية

قرر ما إذا كان الهدف الفعلي عقاراً أو أعمالاً أو سندات حكومية أو أسهم بورصة مسقط أو وديعة ثابتة أو مسار توظيف 50 عُمانياً أو ترشيح شركة خاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي. لا تختَر بناءً على ما يبدو أسهل من حيث المستندات فقط.

2. تأكيد الحد الدقيق وشرط الأصل

تحقق من اختبار 200,000 ريال عُماني أو شرط المسار الخاص ونوع الأصل المقبول ومدة الاحتفاظ وطريقة التقييم والأدلة قبل التوقيع أو تحويل المال.

3. استكمال العناية الواجبة بشأن الاستثمار

للعقار، راجع سند الملكية والمشروع والقيمة؛ وللشركات، راجع السجلات القانونية والمالية؛ وللأوراق المالية، تحقق من الأداة المحددة؛ وللودائع، احصل على قبول البنك والشروط المكتوبة.

4. إعداد ملف مصدر الأموال

اجعل كشوف الحسابات وسجلات الدخل أو الأعمال أو بيع الأصول ومسار التحويل واضحة قبل نقل رأس المال المؤهل.

5. استكمال الاستثمار أو الشرط الاقتصادي المؤهل

اشترِ العقار أو سجله، أو موّل الشركة، أو سوِّ الأسهم أو السندات المؤهلة، أو افتح الوديعة الثابتة المقبولة، أو أثبت القوى العاملة المكونة من 50 عُمانياً، أو استكمل أساس ترشيح الشركة.

6. جمع الأدلة الرسمية للمسار

احصل على سند الملكية أو سجلات الشركة ورأس المال أو كشوف MCD والوسيط أو سجلات السندات أو شهادة الوديعة أو سجلات العمل أو مستندات الترشيح التي تثبت الأهلية.

7. إنشاء طلب الإقامة الذهبية وتقديمه عبر الإنترنت

استخدم منصة الإقامة الذهبية الرسمية في عُمان لتقديم الطلب والمستندات الداعمة. وتتيح المنصة متابعة الطلب وإدارة المستندات ومراجعة الأهلية.

8. الاستجابة لطلبات الجهة الرسمية

قدم أي مستندات إضافية للتقييم أو الملكية أو مصدر الأموال أو الشركة أو الأسرة أو التوضيح تُطلب أثناء المراجعة.

9. الحصول على موافقة أو شهادة الاستثمار من الجهة المختصة

تُراجع شروط استثمار الإقامة الذهبية قبل مرحلة تأشيرة شرطة عُمان السلطانية. والأصل المؤهل وحده ليس التأشيرة النهائية.

10. استكمال مرحلة تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات

يذكر Gov.om أن عمر المستثمر يجب ألا يقل عن 21 سنة. والرسم الحكومي الحالي 500 ريال عُماني لتأشيرة المستثمر لعشر سنوات.

11. استكمال طلبات الالتحاق العائلي عند الحاجة

استخدم مسار تأشيرة الالتحاق بالمستثمر لأفراد الأسرة المؤهلين. ويدرج Gov.om حالياً 100 ريال عُماني لتأشيرة التحاق لعشر سنوات ويطلب أدلة العلاقة.

12. استكمال خطوات الإقامة والهوية النهائية الموضحة في الملف المعتمد

اتبع تعليمات شرطة عُمان السلطانية والإقامة الحالية للمتقدم والأسرة بعد الموافقة على التأشيرة، واحتفظ بنسخ جميع سجلات الإقامة والاستثمار.

13. المحافظة على الأساس المؤهل

لا تبع الاستثمار أو شرط الشركة المؤهل أو تسحبه أو تنقله أو ترهنه أو تخفضه أو تغيّره جوهرياً دون التحقق أولاً من الأثر في الإقامة.

14. الاستعداد للتجديد قبل السنة العاشرة

البرنامج قابل للتجديد وليس دائماً. راجع الاستثمار المؤهل والسجلات والقواعد قبل الانتهاء بوقت كافٍ، بدلاً من الانتظار حتى اقتراب نهاية بطاقة الإقامة.

بعد الموافقة

ما الذي يجب الاحتفاظ به بعد إصدار الإقامة الذهبية؟

تظل الإقامة مرتبطة بالمسار الذي أهّل المستثمر. ولا ينشر البرنامج العام دليلاً موحداً للمحافظة على الوضع يغطي كل حدث؛ لذلك تتمثل القاعدة الآمنة في الحفاظ على الاستثمار أو الشرط الاقتصادي المقبول والاستفسار قبل أي تغيير جوهري.

العقار

احتفظ بالملكية المؤهلة وسجلات سند الملكية. وقبل البيع أو النقل أو إعادة التمويل أو إعادة الهيكلة، أكد ما إذا كانت الإقامة تستطيع الاستمرار أو الانتقال إلى مسار آخر وكيفية ذلك.

الاستثمار في الشركات

أبقِ الشركة نشطة قانونياً وحافظ على وضع الملكية أو الاستثمار المستخدم في الطلب. وقد يؤثر خفض رأس المال أو بيع الحصص أو التصفية أو إعادة هيكلة الملكية بصورة كبيرة في الأساس.

السندات الحكومية أو أسهم بورصة مسقط (MSX)

احتفظ بأدلة الملكية والقيمة المقبولة. قبل البيع أو الاستبدال أو الرهن أو ترك السند يستحق، تحقق مما إذا كان يلزم استبدال الأصل أو إعادة الموافقة.

الوديعة الثابتة

احتفظ على الأقل بالمبلغ الأصلي المؤهل ضمن الهيكل المقبول محدد الأجل. وتنص الإرشادات المفصلة على مدة وديعة أولى لخمس سنوات قابلة للتجديد لخمس سنوات أخرى، لذا ينبغي إدارة الاستحقاق قبل انتهاء المدة الأولى.

مسار توظيف 50 عُمانياً

راقب عدد العُمانيين المؤهلين وسجلات التوظيف. لا تنشر المعلومات العامة فترة سماح موحدة إذا انخفض العدد عن 50، لذا لا تشغّل الشركة عند الحد بالضبط دون خطة للقوى العاملة.

ترشيح الشركة

حافظ على صلاحية الشركة المؤهلة وعلاقة المرشح بها. وينبغي التحقق من أثر الاستقالة أو بيع الحصص أو تغيير الدور أو إغلاق الشركة أو تغيير رأس المال قبل وقوعه.

ماذا يحدث بعد 10 سنوات؟

هل التأشيرة الذهبية في عُمان إقامة دائمة؟

لا. الإقامة الذهبية في عُمان إقامة لعشر سنوات قابلة للتجديد، وليست إقامة دائمة أو جنسية تلقائية. تصف مواد البرنامج الرسمية الإقامة بأنها قابلة للتجديد. ولذلك يعتمد التجديد على قواعد البرنامج السارية حينذاك واستمرار استيفاء المتقدم للشروط ذات الصلة.

هذا التمييز مهم للتخطيط. ينبغي ألا يفترض المستثمر أن إتمام فترة عشر سنوات واحدة يزيل متطلب الاستثمار إلى الأبد. وقبل انتهاء الإقامة، يمكن أن تطلب الجهة أدلة حالية على استمرار صلاحية المسار المؤهل.

إذا أراد المتقدم الخروج من أصل قبل السنة العاشرة، فالنهج المعقول هو دراسة إمكانية استبداله بمسار مؤهل آخر قبل بيع الأساس الأصلي أو سحبه أو إنهائه.

اختيار الإقامة المناسبة

الإقامة الذهبية مقارنة بإقامة المستثمر العادية المرتبطة بالشركة

يعالج هذان المساران احتياجات مختلفة. الإقامة الذهبية لمن يستعد للاحتفاظ باستثمار مؤهل بقيمة 200,000 ريال عُماني أو شرط اقتصادي خاص مقابل وضع لعشر سنوات ومزايا البرنامج. أما الإقامة العادية المرتبطة بالشركة فهي أساساً لمالك أو مستثمر يشغّل شركة عُمانية حقيقية، ولا تتطلب حد الإقامة الذهبية.

المقارنة الكاملة: الإقامة عبر تسجيل شركة مقابل الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات →

تجنب الأخطاء المكلفة

أخطاء شائعة بشأن التأشيرة الذهبية في عُمان

• الخلط بين 200,000 ريال عُماني ورسم التأشيرة. إنه حد الاستثمار المؤهل؛ ورسم تأشيرة المستثمر لعشر سنوات حالياً 500 ريال عُماني.
• شراء العقار أولاً والتحقق من الإقامة لاحقاً. أكد حالة المجمع السياحي المتكامل والاكتمال وسند الملكية والقيمة المقبولة قبل التزام غير قابل للاسترداد.
• تسجيل شركة رخيصة وافتراض تأهلها. تتطلب الإقامة الذهبية استثماراً اقتصادياً مؤهلاً، لا مجرد سجل تجاري.
• كتابة 200,000 ريال عُماني كرأس مال للشركة دون إثبات الأموال. ينبغي أن تدعم سجلات الشركة والملكية والخدمات المصرفية الاستثمار الفعلي.
• شراء أسهم مدرجة بقيمة 200,000 ريال عُماني بالضبط دون مراعاة حركة السوق. قد يقلل انخفاض عادي في السعر القيمة السوقية.
• إرسال 200,000 ريال عُماني إلى بنك قبل تأكيد «اعرف عميلك» والمنتج. ينبغي تأكيد قبول البنك للعميل ومنتج الوديعة الثابتة المقبول أولاً.
• افتراض أهلية أي سند أو صك أو أداة سوقية. استخدم المسار المحدد والأصل المقبول.
• احتساب المتعاقدين أو موظفي شركات المجموعة الأخرى ضمن 50 عُمانياً. لا تعتمد على فئة توظيف لم تؤكدها الجهة الرسمية.
• افتراض أن الإقامة دائمة بعد عشر سنوات. هي قابلة للتجديد ويظل الأساس المؤهل مهماً.
• استخدام تصريح بيعي من المطوّر أو الوسيط أو البنك أو الاستشاري بوصفه قرار الأهلية النهائي. تعتمد الجهة العُمانية المختصة ملف الإقامة الذهبية.

أي مسار يناسب أي مستثمر؟

سيناريوهات عملية للإقامة الذهبية

تريد منزلاً في عُمان على أي حال

قد يكون المسار العقاري منطقياً إذا كان العقار المكتمل المحدد في المجمع السياحي المتكامل استثماراً جيداً حتى دون التأشيرة. لا تدفع سعراً مبالغاً فيه لمجرد أن وكيل البيع يضيف إليه وصف الإقامة الذهبية.

تريد مشاركة تشغيلية محدودة

يمكن أن تجنّبك الوديعة محددة الأجل أو مسار أوراق مالية مؤهل مسؤوليات تشغيل الشركة، لكن تصبح السيولة ومخاطر السوق وقبول البنك للعميل وتكلفة الفرصة البديلة المسائل الرئيسية.

تريد فعلياً تشغيل أعمال

يمكن أن يربط مسار الاستثمار في الشركة مبلغ 200,000 ريال عُماني بنشاط تشغيلي. وينبغي أن يكون الاستثمار مبرراً تجارياً لأنه ينشئ التزامات سنوية بالمحاسبة والضرائب والتراخيص والحوكمة.

تمتلك بالفعل شركة عُمانية كبيرة

إذا كانت الشركة توظّف بالفعل 50+ عُمانياً أو كانت شركة مؤهلة خاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي ذات هيكل رأس مال وترشيح مناسب، فقد تكون مسارات المساهمة الاقتصادية أكثر ملاءمة من نقل أموال جديدة إلى أصل غير مرتبط.

تحتاج إلى السيولة خلال بضع سنوات

لا تختَر الوديعة الثابتة لخمس سنوات لمجرد بساطتها. للعقار والأسهم المدرجة والسندات والاستثمار في الشركة خصائص مختلفة للخروج والتقلب، وينبغي ألا يُعامل أي منها بوصفه سائلاً دون التحقق من قاعدة المحافظة على الإقامة.

غرضك الرئيسي تشغيل شركة صغيرة فقط

قد تكون إقامة المستثمر العادية المرتبطة بالشركة أكثر تناسباً بكثير من ربط 200,000 ريال عُماني بمسار للإقامة الذهبية.

أسئلة البحث الشائعة

الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية في عُمان

أدلة المسارات المفصلة

مكتبة الإقامة الذهبية لدى Oman Verified

ترد المتطلبات والأرقام الرئيسية بالفعل في هذه الصفحة. والأدلة أدناه مخصصة للعناية الواجبة والأدلة والحالات الخاصة بكل مسار.

• الإقامة الذهبية عبر الاستثمار العقاري (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر الاستثمار في الشركات (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر سندات التنمية الحكومية (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر الاستثمار في بورصة مسقط (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر وديعة محددة الأجل (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر توظيف 50 عُمانياً (بالإنجليزية)
• الإقامة الذهبية عبر ترشيح شركة خاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي (FCIL) (بالإنجليزية)
• دليل تكاليف الإقامة الذهبية
• الإقامة المرتبطة بالشركة مقارنة بالإقامة الذهبية
• تأشيرة وإقامة مالك العقار في عُمان بعد القرار 87/2026
• شراء العقارات في عُمان: دليل الملكية الأجنبية والإقامة
• دليل مسارات التأشيرات والإقامة في عُمان

التحقق الرسمي

المصادر الرسمية للإقامة الذهبية في عُمان

تستخدم هذه الصفحة مواد البرنامج الحالية من وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار و«استثمر في عُمان» وGov.om. وتُراجع آليات المسارات غير المشروحة بالكامل في الصفحات العامة الحالية بمقارنتها بأبحاث Oman Verified المفصلة بشأن المسارات، وينبغي إعادة تأكيدها قبل استثمار لا يمكن الرجوع عنه.

• برنامج الإقامة الذهبية الرسمي في عُمان
• Gov.om — الحصول على تأشيرة المستثمر
• Gov.om — الحصول على تأشيرة الالتحاق بالمستثمر
• استثمر في عُمان — إطلاق برنامج الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
• وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار — برنامج الإقامة الذهبية: أداة استراتيجية للمستثمرين

آخر مراجعة جوهرية: 7 أكتوبر 2026. قد تخضع معايير البرنامج للمراجعة بمرور الوقت، لذلك ينبغي تأكيد الأصل المقبول وطريقة التقييم وشرط المحافظة والأدلة قبل إجراء استثمار أو شراء حصص أو سندات أو إيداع مصرفي أو حجز عقار.