المنطقة الحرة بصلالة • دليل المستثمر الكامل لعام 2026
المنطقة الحرة بصلالة منطقة حرة للتصدير والخدمات اللوجستية والصناعة في ظفار، قريبة من ميناء صلالة ومسارات الشحن الدولية بين الشرق والغرب. يشرح هذا الدليل الفئات التي تلائمها المنطقة، والملكية الأجنبية بنسبة 100%، وهياكل الشركات، ورسوم الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة (OPAZ) الحالية، ومتطلبات المكاتب والمستودعات، والأراضي الصناعية، والمعاملة الضريبية وضريبة القيمة المضافة، والجمارك، والقوى العاملة، وتسجيل الشركات، وموافقات المشاريع، والمسار العملي من استفسار المستثمر إلى التشغيل.

الإجابات في مكان واحد
المنطقة الحرة بصلالة في لمحة
- التأسيس: أُنشئت المنطقة الحرة بصلالة في 2006 بموجب المرسوم السلطاني 62/2006، وتعمل تحت مجموعة أسياد ضمن إطار الهيئة (OPAZ).
- الملكية الأجنبية: 100% ملكية أجنبية متاحة للمشاريع المعتمدة.
- الحد الأدنى لرأس المال: تنشر المنطقة الحرة بصلالة (SFZ) والهيئة (OPAZ) حالياً أنه لا يوجد شرط حد أدنى لرأس المال لتأسيس شركة في المنطقة. ومع ذلك، يحتاج المشروع الحقيقي إلى تمويل كافٍ لمقره وتراخيصه وتشغيله.
- الحضور الفعلي: مطلوب. تذكر المنطقة (SFZ) أن الشركات الخارجية دون حضور فعلي غير مسموح بها؛ ويجب على المستثمر استئجار مكتب أو مستودع أو وحدة صناعية أو أرض أو منشأة مناسبة للنشاط.
- مسارات الكيان: المسار الواضح للمالك الواحد هو مؤسسة المنطقة الحرة (FZE)؛ وتُستخدم شركة المنطقة الحرة (FZC) للشركة متعددة المالكين. وقد تتاح أيضاً هياكل الفروع وأشكال كيانات أخرى ضمن إطار الهيئة (OPAZ) الأوسع.
- رسوم السجل التجاري: يحدد جدول رسوم خدمات الهيئة (OPAZ) الحالي OMR 250 لتسجيل المشروع في السجل التجاري، و OMR 250 للتجديد كل 5 سنوات.
- رسوم تراخيص الأنشطة: الصناعة الخفيفة OMR 150، والصناعة المتوسطة OMR 450، والصناعة الثقيلة OMR 750 ، والنشاط التجاري OMR 600، مع دورة رسوم منشورة كل 3 سنوات.
- تسجيل الإيجار: يحدد جدول الهيئة (OPAZ) تسجيل الإيجار العادي بنسبة 3% من الإيجار السنوي. وتسجيل اتفاقية حق الانتفاع بالأرض هو 0.05% من إجمالي مقابل حق الانتفاع المتفق عليه، بحد أقصى OMR 10,000.
- الضرائب: تسوّق المنطقة (SFZ) حافزاً يصل إلى 30 سنة. وبموجب المرسوم السلطاني 38/2025، تكون نقطة البداية القانونية لمؤسسة جديدة مؤهلة إعفاءً بموجب قانون ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات من بدء ممارسة النشاط، مع إمكان فترتين إضافيتين مدة كل منهما 10 سنوات للأنشطة ذات الطبيعة الخاصة من خلال الإجراء المحدد.
- ضريبة القيمة المضافة (VAT): المنطقة الحرة بصلالة، لأغراض ضريبة القيمة المضافة في عُمان، منطقة خاصة. ولا يجوز إخضاع التوريدات المؤهلة لمعدل الصفر إلا عند استيفاء شروط اللائحة التنفيذية ومتطلبات التصريح أو التسجيل في ضريبة القيمة المضافة.
- الجمارك: يمكن للواردات المؤهلة المستخدمة لإنشاء المؤسسة المرخصة أو تشغيلها والصادرات من المنطقة الاستفادة من المعاملة الجمركية للمنطقة الحرة. وتستخدم السلع الداخلة إلى السوق المحلية في عُمان بياناً منفصلاً في بيان للتحويل من المنطقة الحرة إلى السوق الحرة، وقد تترتب عليها رسوم وضريبة قيمة مضافة وقواعد منتجات.
- القوى العاملة: تنشر الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) نفسها نحو 20% تعمين / حتى 80% عمالة أجنبية، بينما تشير الأسئلة الشائعة العامة الحالية للهيئة (OPAZ) إلى صلالة بنحو 10% تعمين. وبسبب تعارض الصفحتين الرسميتين، ينبغي تأكيد النسبة والمهن الفعلية للمشروع قبل الالتزام بالتوظيف.
- إطار تصاريح العمال غير العُمانيين: ينص المرسوم السلطاني 38/2025 على ألا تتجاوز مدة القرار بشأن تصريح المنطقة 5 أيام عمل من تقديم الطلب، وفق الإجراء القانوني. وهذا ليس ضماناً بخمسة أيام لكل خطوة من خطوات التأشيرة والإقامة.
- الأراضي: لا تبيعها المنطقة (SFZ)؛ وتذكر أسئلتها الشائعة الحالية ترتيبات إيجار طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة، قابلة للتجديد. وتبدأ عروض الأراضي الحالية من نحو 1,000 م² وقد تمتد إلى عدة هكتارات.
- المستودعات: توفر المنطقة (SFZ) مستودعات مزايا والوحدات الصناعية الجاهزة، إلى جانب مزودي مستودعات من أطراف ثالثة. ولا تنشر الصفحات العامة الحالية سعراً إيجارياً واحداً شاملاً وسارياً.
- الحجم: تعلن المنطقة (SFZ) حالياً عن استثمارات ملتزم بها بقيمة $12 مليار+، و100+ شركة عاملة، و21 مليون م² من الأراضي المطورة، و3,000+ وظيفة.
- الموقع: في صلالة بظفار، قرب ميناء صلالة ومطار صلالة. وهي تختلف عن المنطقة الحرة المنفصلة بمطار صلالة المنشأة بموجب المرسوم السلطاني 10/2022.
نموذج الأعمال أولاً
لمن تلائم المنطقة الحرة بصلالة أكثر؟
تكون صلالة في أقوى موقع عندما يكون المكان والبنية الأساسية جزءاً من اقتصاديات المشروع. فالمنشأة التي تستخدم فعلياً الوصول إلى الميناء أو التخزين أو مسارات التصدير أو الأراضي الصناعية أو المرافق أو سلسلة توريد في جنوب عُمان، يمكن أن تستفيد من المنطقة أكثر بكثير من شركة تريد تسجيلاً رخيصاً فقط.
التوزيع الإقليمي وإعادة التصدير
ملاءمة قوية للأعمال التي تستورد المخزون إلى صلالة وتحتفظ به وفق النموذج الجمركي للمنطقة الحرة، ثم تعيد توزيعه إلى دول مجلس التعاون الخليجي أو شرق أفريقيا أو جنوب آسيا أو أسواق دولية أخرى.
تصنيع الأغذية وسلسلة التبريد
ملاءمة قوية عندما تكون الثروة السمكية والمدخلات الزراعية والتبريد وتصنيع الأغذية والتخزين المبرد والخدمات اللوجستية للتصدير محورية في المشروع.
تصنيع الأدوية وتوزيعها
تستهدف المنطقة (SFZ) حالياً الأدوية والرعاية الصحية، وتسوّق بنية مستودعات مضبوطة الحرارة ومنشآت قطاعية متخصصة.
البتروكيماويات والسوائل السائبة
للمنطقة منظومة بتروكيماويات راسخة وبنية غاز ومياه وممر للسوائل السائبة بطول 4.5 كم يربط بنية المحطات بمشاريع المنطقة.
المعادن والمواد الصناعية
يمكن لموارد ظفار من الحجر الجيري والجبس والدولوميت والسيليكا دعم مشاريع المعالجة والإسمنت والجير وألواح الجبس وغيرها من المواد الموجهة للتصدير.
شركة استشارات صغيرة أو خدمات عبر الإنترنت
تحتاج عادةً إلى المقارنة مع السوق المحلية في عُمان. فالمنطقة (SFZ) تشترط حضوراً فعلياً، وتكون أعلى قيمة عندما تستخدم الشركة بنيتها الأساسية أو مزايا التصدير والخدمات اللوجستية.
قارن السوق المحلية في عُمان بالمنطقة الحرة ←
الموقع والميناء والمطار
أين تقع المنطقة الحرة بصلالة؟
تقع المنطقة الحرة بصلالة في محافظة ظفار في جنوب عُمان، قرب ميناء صلالة ومطار صلالة. وتتمثل ميزتها الجغرافية في الوصول المباشر إلى منظومة الشحن في بحر العرب والمحيط الهندي، بدلاً من مسار مضيق هرمز الذي تستخدمه موانئ شمال الخليج.
تقع المنطقة (SFZ) وميناء صلالة كلاهما ضمن منظومة مجموعة أسياد، لكن الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة تذكر أنها ليست قانوناً الكيان نفسه الذي يمثله الميناء، ولا كياناً مندمجاً معه مباشرةً. وتكمن القيمة في التعاون التشغيلي والقرب: يمكن للشحنات الانتقال بين الميناء والجمارك ومنشآت المنطقة الحرة، بينما يحتفظ كل جزء بإجراءاته.
لا تخلط بين المنطقة الحرة بصلالة و المنطقة الحرة المنفصلة بمطار صلالة. فقد أنشأ المرسوم السلطاني 10/2022 منطقة حرة في مطار صلالة بوصفها منطقة مستقلة.
الحجم الحالي ومنظومة المستثمرين
يعلن الملف العام الحالي للمنطقة (SFZ) عن أكثر من 100 شركة عاملة، وأكثر من US$12 مليار من الاستثمارات الملتزم بها، ونحو 21 مليون م² من الأراضي المطورة ، وأكثر من 3,000 وظيفة. وتجعل هذه الأرقام صلالة منطقة صناعية ولوجستية ناضجة، وليس مجرد موقع لتسجيل الشركات.
الشركات في المنطقة الحرة بصلالة
هل توجد قائمة للشركات في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا تنشر المنطقة (SFZ) حالياً سجلاً عاماً كاملاً واحداً للمستأجرين قابلاً للتنزيل يمكن التعامل معه باعتباره «قائمة شركات المنطقة الحرة بصلالة» المرجعية النهائية. لكنها تعرض علناً مستثمرين وشركات قطاعية مختارة على موقعها الحالي.
تشمل أسماء المستثمرين المختارة المعروضة حالياً في الصفحة الرئيسية للمنطقة (SFZ) TOTALCO وCarmeuse وOQ وAl Jood وSIFCO وOCTAL. وتعرض صفحات القطاعات أيضاً شعارات شركات ومشاريع في الأدوية والأغذية والبتروكيماويات والمعادن والخدمات اللوجستية.
للعناية الواجبة، لا يكفي شعار على موقع المنطقة (SFZ). تحقق من الكيان القانوني المحدد من خلال سجله التجاري العُماني الحالي ونشاطه المرخص ووضعه في المنطقة، وعند الاقتضاء، سجلات الإيجار أو الجمارك أو القطاع. ويذكر الملف العام الحالي للمنطقة نفسها وجود 100+ شركة عاملة.
لذلك فإن أفضل إجابة عن البحث عن «شركات في المنطقة الحرة بصلالة» و«قائمة شركات المنطقة الحرة بصلالة» هي أدلة رسمية حالية للمستثمرين + التحقق من الكيان القانوني، وليس ملف PDF قديماً لطرف ثالث منسوخاً من الإنترنت.
الملكية والهيكل القانوني
هياكل الشركات في المنطقة الحرة بصلالة
FZE — مسار المالك الواحد
تحدد الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) صراحةً مؤسسة المنطقة الحرة (FZE) بوصفها هيكل المالك الواحد. ويتيح نموذج التسجيل الرسمي مقدم طلب فرداً أو غير فرد، أي كياناً اعتبارياً.
FZC — شركة متعددة المالكين
تمثل شركة المنطقة الحرة (FZC) المسار المعتاد لعدة مؤسسين أو شركاء. وتصف الأسئلة الشائعة العربية الحالية للمنطقة شركة FZC بأنها تضم مساهمين اثنين أو أكثر؛ بينما تقول النسخة الإنجليزية مساهماً واحداً أو أكثر. وبسبب تعارض النسختين المنشورتين، ينبغي للمستثمر ذي المالك الواحد اعتبار FZE المسار المنشور الواضح للمالك الواحد، وتأكيد قاعدة المساهمين في FZC عبر نظام تقديم الطلبات المباشر.
الفروع وأشكال الكيانات الأخرى ضمن الهيئة (OPAZ)
تقر الأسئلة الشائعة العامة الحالية للهيئة (OPAZ) أيضاً بفروع الشركات المحلية أو الدولية ونطاق أوسع من الأشكال القانونية في المناطق الخاضعة لإشرافها. وبالنسبة إلى مشروع في المنطقة الحرة بصلالة، ينبغي للمحطة الواحدة المباشرة تأكيد الهيكل المقبول للنشاط وملف المساهمين.
الملكية الأجنبية بنسبة 100% متاحة، لذلك لا يلزم شريك عُماني في رأس المال لمجرد تأسيس المشروع المعتمد في المنطقة الحرة.
يجب أن يتطابق النشاط والترخيص والمنشأة
ما الأنشطة التي يمكن لشركة في المنطقة الحرة بصلالة ممارستها؟
تدعم المنطقة (SFZ) حالياً أنشطة تجارية وتجارة عامة وخدمات لوجستية وصناعية وأنشطة خاصة بالمشاريع. وينبغي أن يصف الترخيص ما تتاجر فيه الشركة فعلياً أو تخزنه أو تصنعه أو تعالجه أو تقدمه.
التجارة والاتجار العام
يمكن للمسارات التجارية والتجارة العامة دعم الاستيراد والتصدير وإعادة التصدير والتخزين والتوزيع المعتمدة. وتظل قائمة المنتجات مهمة: فقد تحتاج الأغذية أو المنتجات الطبية أو الكيميائية الخاضعة للرقابة أو غيرها من السلع المنظمة إلى موافقات خارجية.
الخدمات اللوجستية والتخزين والتوزيع
يمكن للشركات التي يعتمد نموذجها على المستودعات الجمع بين التخزين وتجميع الشحنات وتخصيص الطلبات والتعبئة ووضع الملصقات حيثما تُرخص وإعادة التصدير والتحويلات إلى السوق المحلية. وينبغي أن يتوافق تصميم المستودع مع عدد وحدات حفظ المخزون (SKU) والحرارة والأمن والتحميل والتدفق الجمركي.
الصناعة والتصنيع
يتطلب التصنيع والمعالجة والتجميع والتعبئة عادةً وحدة صناعية أو أرضاً، إلى جانب المرافق والفحص البيئي والدفاع المدني والمراجعة الفنية والتشغيل التجريبي.
مشاريع خاصة بالقطاعات
تضيف مشاريع الأغذية والأدوية والمواد الكيميائية والبتروكيماويات والمعادن والطاقة متطلباتها الخاصة للمنتجات والجودة والصحة والبيئة والمواد الخطرة وخطوط الأنابيب أو المرافق.
أنشطة المنطقة الحرة بصلالة وتراخيصها ومتطلبات المنشآت ← (بالإنجليزية)
مكتب أو مستودع أو وحدة صناعية أو أرض
ما المقر المطلوب في المنطقة الحرة بصلالة؟
الحضور الفعلي داخل المنطقة مطلوب. تذكر الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) أن على المستثمرين استئجار أرض أو مستودع أو مكتب، وأن الشركات الخارجية دون حضور أو تشغيل فعلي غير مسموح بها.
المكاتب ووحدات دعم الأعمال
يوفر مقر المنطقة (SFZ) حالياً مكاتب مؤثثة جاهزة للاستخدام ومساحات غير مؤثثة قابلة للتخصيص ووحدات دعم الأعمال. ويشمل عرض المكاتب المنشور الوصول إلى محطات العمل على مدار 24/7، واتصالاً عالي السرعة، وغرف اجتماعات، ومواقف سيارات، وكاميرات مراقبة وأمناً، واستقبالاً، ودعم إدارة المرافق.
مستودعات مزايا الجاهزة
مستودعات مزايا والوحدات الصناعية الخفيفة في المنطقة (SFZ) منشآت مهيأة للانتقال إليها، وتضم أرصفة تحميل ومنحدرات للرافعات الشوكية ومساحات مكتبية ومرافق وأنظمة حريق ومواقف سيارات وأمناً على مدار 24 ساعة. ووصف منشور رسمي للهيئة والمنطقة (OPAZ/SFZ) أحجام وحدات مزايا تاريخياً بأنها تبدأ من نحو 350 م² إلى 8,000 م²؛ ويجب الحصول على بيان التوافر الحالي مباشرةً.
مزودو المستودعات الآخرون حالياً
تدرج صفحة المستودعات الحالية للمنطقة (SFZ) SAGA Warehouses بمساحة إجمالية تبلغ نحو 80,408 م²، و Algarmani بمساحة تخزين وخدمات لوجستية تبلغ نحو 95,000 م²، و المركز اللوجستي الدولي بمساحة نحو 66,372.45 م²، مع وحدات كبيرة منشورة تبلغ نحو 1,533 م² و1,855 م².
الأراضي الصناعية
تبدأ عروض الأراضي الحالية للمنطقة (SFZ) من نحو 1,000 م² وتمتد إلى عدة هكتارات. ولا تبيع المنطقة الأراضي؛ وتذكر الأسئلة الشائعة الحالية ترتيبات إيجار طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة، قابلة للتجديد. ويعتمد تخصيص القطعة على حجم المشروع والمرافق والبنية الأساسية وتوافر التجمعات القطاعية.
كم يكلف مستودع بمساحة 350 م²؟
المنطقة (SFZ) لا تنشر إيجاراً سنوياً واحداً شاملاً وسارياً لكل مستودع على موقعها العام الحالي. وترد مساحة 350 م² في مواد مزايا الرسمية الأقدم بوصفها حجماً للوحدة، لكن ينبغي الحصول على الإيجار الحالي من عرض مباشر للمنطقة أو المزود، يبين الوحدة المحددة ومدة الإيجار ورسوم الخدمات والمرافق والتأمين النقدي وحالة التسليم.
مكاتب المنطقة الحرة بصلالة ومستودعاتها ووحداتها الصناعية وأراضيها ← (بالإنجليزية)
رسوم خدمات الهيئة (OPAZ) الحالية
كم يكلف تأسيس شركة في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا يوجد سعر باقة إجمالي واحد، لأن أكبر تكلفة قد تكون المكتب أو المستودع أو الأرض أو المرافق أو البناء. لكن جدول رسوم خدمات الهيئة (OPAZ) الحالي ينشر عدة رسوم محددة للجهة المختصة تُطبق في مناطقها.
| البند المنشور | الرسوم الرسمية | الدورة المنشورة |
|---|---|---|
| تسجيل المشروع في السجل التجاري | OMR 250 | التسجيل الأول؛ والتجديد كل 5 سنوات |
| تجديد السجل التجاري | OMR 250 | كل 5 سنوات |
| تحديث بيانات السجل التجاري (CR) | OMR 5 | لكل تعديل |
| تسجيل اتفاقية حق الانتفاع بالأرض | 0.05% من إجمالي مقابل حق الانتفاع المتفق عليه، بحد أقصى OMR 10,000 | عند التسجيل |
| تسجيل اتفاقية الإيجار العادية | 3% من الإيجار السنوي | عند التسجيل / وفق دورة الإيجار |
| ترخيص نشاط صناعي خفيف | OMR 150 | دورة الرسوم المنشورة: كل 3 سنوات |
| ترخيص نشاط صناعي متوسط | OMR 450 | دورة الرسوم المنشورة: كل 3 سنوات |
| ترخيص نشاط صناعي ثقيل | OMR 750 | دورة الرسوم المنشورة: كل 3 سنوات |
| ترخيص نشاط تجاري | OMR 600 | دورة الرسوم المنشورة: كل 3 سنوات |
| ترخيص عمل المستثمر — لمدة سنتين (2) | OMR 200 | مدة سنتين (2) |
| ترخيص عمل المستثمر — 5 سنوات | OMR 300 | مدة 5 سنوات |
| ترخيص عمل المستثمر — 10 سنوات | OMR 500 | مدة 10 سنوات |
| تصريح بيئي — الفئة 1 | OMR 900 | الدورة المنشورة: كل 3 سنوات |
| تصريح بيئي — الفئة 2 | OMR 600 | الدورة المنشورة: كل 3 سنوات |
| تصريح بيئي — الفئة 3 | OMR 300 | الدورة المنشورة: كل 3 سنوات |
الرسوم المنشورة المرتبطة بالبناء
يحدد جدول الهيئة (OPAZ) نفسه رسوم تصريح البناء والإنشاء عند OMR 200 للمشاريع ذات المساحة المبنية حتى 5,000 م²، إضافة إلى 25 بيسة لكل م² إضافي. وتُدرج شهادة إتمام البناء عند OMR 5، وتصريح تسوية الأرض أو أعمال الخوازيق عند OMR 100.
ما ليس رقماً عاماً ثابتاً: إيجار المكتب والمستودع، ومقابل الأرض الصناعية، والمرافق، والتأمينات النقدية، والتجهيز، والبناء، والآلات، والتأمين، والتأشيرات، والخدمات المصرفية، والخدمات اللوجستية الجمركية، والأعمال المهنية والفنية. وهذه تحتاج إلى مواصفات المشروع الفعلية وعرض أسعار حالي.
تكاليف المنطقة الحرة بصلالة: ميزانية التأسيس والسنة الأولى والتشغيل السنوي ← (بالإنجليزية)
الضرائب وضريبة القيمة المضافة والجمارك
ما المزايا الضريبية والجمركية المطبقة في المنطقة الحرة بصلالة؟
ضريبة الدخل: 10 سنوات أولاً، وحتى 30 سنة من خلال إطار التجديد فقط
لا تزال المنطقة (SFZ) والهيئة (OPAZ) تسوّقان حافزاً يبلغ حتى 30 سنة. والآليات القانونية الحالية أدق: تمنح المادة 27 من المرسوم السلطاني 38/2025 إعفاءً لمدة 10 سنوات من الضرائب المفروضة بموجب قانون ضريبة الدخل، من بدء ممارسة النشاط. ويمكن للأنشطة ذات الطبيعة الخاصة التأهل لـ فترتين إضافيتين مدة كل منهما 10 سنوات بموجب اللائحة وإجراء الموافقة المحدد. ويصدر الإعفاء بقرار من وزير المالية.
تحتفظ المشاريع القائمة بالحوافز الممنوحة سابقاً لمددها المعتمدة وفق الأحكام الانتقالية. ولذلك تكون القاعدة المفيدة للمستثمر الجديد: 10 سنوات هي المدة القانونية الأولية؛ و30 سنة هي الحد الأقصى الممكن، وليست موافقة أولى تلقائية.
الأنشطة المستثناة من إعفاء المادة 27
يستثني القانون الحالي البنوك والمؤسسات المالية وشركات التأمين وإعادة التأمين والاتصالات والمقاولات وشركات ومؤسسات النقل البري والنقل البحري من الإعفاء الضريبي في المادة 27. لا تسوّق مشروعاً في أحد هذه القطاعات بناءً على ادعاء عام بـ«إعفاء ضريبي لمدة 30 سنة».
منطقة خاصة لضريبة القيمة المضافة
يدرج جهاز الضرائب العُماني المنطقة الحرة بصلالة بوصفها منطقة خاصة. ويمكن إخضاع التوريدات المؤهلة إلى المنطقة أو منها أو داخلها لمعدل الصفر عند استيفاء المواد 101–107 من اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة وشروط تصريح المنطقة أو تسجيلها في الضريبة. ولا يجعل عنوان في المنطقة الحرة بصلالة وحده كل معاملة خاضعة لضريبة قيمة مضافة بنسبة 0%.
المعاملة الجمركية
يعفي المرسوم السلطاني 38/2025 الآلات والمعدات وقطع الغيار والمواد الخام وغيرها من الأصناف المؤهلة المدخلة للإنشاء أو التجهيز أو التشغيل أو النشاط المرخص من الضريبة الجمركية داخل المنطقة. كما تقع المنتجات المصدرة من المنطقة إلى خارج عُمان خارج نطاق الضريبة الجمركية بموجب إطار المنطقة.
البيع في السوق المحلية في عُمان
البيع في السوق المحلية في عُمان مسار منفصل. وتستخدم الجمارك العُمانية بيان التحويل من المنطقة الحرة إلى السوق الحرة في نظام بيان. ويشمل الملف البيان الجمركي والفاتورة التجارية وشهادة الدخول، ثم المعاملة المطبقة للسداد وضمان النقل أو ضبطه وضريبة القيمة المضافة والرسوم والامتثال للمنتجات.
الإعفاء الضريبي والمزايا الجمركية والتعمين في المنطقة الحرة بصلالة ← (بالإنجليزية)
القوى العاملة والتعمين والتأشيرات
كم موظفاً أجنبياً يمكن أن تضم شركة في المنطقة الحرة بصلالة؟
هذا من المجالات التي لا تتسق فيها المواقع الرسمية الحالية داخلياً. تذكر الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) نفسها تعميناً بنسبة نحو 20%، وتسوّق تصاريح عمل لعمالة أجنبية تصل إلى 80%. تقدم الأسئلة الشائعة العامة الحالية للهيئة (OPAZ) صلالة مثالاً لمنطقة يبلغ التعمين فيها نحو 10%.
لأن المصدرين رسميان ومتعارضان، لا تصمم الرواتب بناءً على أي نسبة رئيسية وحدها. وينبغي أن تكون الإجابة التشغيلية الصحيحة هي النسبة ومزيج المهن المعتمدان فعلياً للمشروع المحدد، مع مراعاة النشاط وخطة القوى العاملة ووضع وزارة العمل.
إطار التصريح خلال خمسة أيام عمل
تنص المادة 13 من المرسوم السلطاني 38/2025 على إصدار تصاريح العمال غير العُمانيين في المناطق من خلال إجراء سريع، وعلى ألا تتجاوز مدة القرار خمسة أيام عمل من تقديم الطلب؛ ويعتبر القانون انقضاء المدة دون قرار منحاً للتصريح. وهذا الإطار القانوني للتصريح منفصل عن كل خطوة لاحقة للهجرة أو بطاقة الإقامة أو المهنة المحددة.
ملف القوى العاملة للمشروع
ضع خطة الموظفين بحسب الدور: الوظائف العُمانية، ووظائف الوافدين المتخصصين، والمؤهلات، وموظفو المشروع والبناء، وعدد العاملين في التشغيل، والسكن، والنقل، والورديات، ومواعيد التجديد. وينبغي للشركات الصناعية أيضاً تحديد عمالة المقاولين بصورة منفصلة عن الموظفين الدائمين.
التأشيرات والقوى العاملة والتعمين وسكن الموظفين في المنطقة الحرة بصلالة ← (بالإنجليزية)
ملف الطلب
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في المنطقة الحرة بصلالة
مستوى المساهمين والشركة
- معلومات استفسار المستثمر أو الاستفسار عن المشروع.
- اسم الشركة المقترح وهيكل الملكية والمفوضون بالتوقيع.
- جوازات السفر ومستندات الهوية للمساهمين الأفراد.
- وثائق تأسيس الشركة أو السجل التجاري والوثائق التأسيسية للمساهمين الاعتباريين.
- قرارات مجلس الإدارة أو المساهمين والتوكيل عند الاقتضاء.
- معلومات المستفيد الحقيقي (UBO) وسلسلة الملكية.
- رأس المال المقترح والمعلومات المصرفية التي يطلبها نموذج التسجيل.
مستوى المشروع
- النشاط الدقيق والمنتجات أو الخدمات.
- نموذج الاستيراد والتصدير وإعادة التصدير والعملاء في السوق المحلية.
- الأسواق المستهدفة والمورّدون وتدفق الشحنات المتوقع.
- احتياجات المكتب أو المستودع أو الوحدة الصناعية أو الأرض والمساحة المطلوبة.
- مبلغ الاستثمار وجدول التنفيذ.
- خطة القوى العاملة والمهن.
- الطلب على المرافق — الكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحي والاتصالات عند الاقتضاء.
- الملف البيئي والمواد الخام والنفايات والانبعاثات ووصف العمليات للمشاريع الصناعية.
تنجح إجراءات المشاريع الحالية في المنطقة (SFZ) أكثر عندما يصف ملف الشركة والنشاط والمقر والمرافق والقوى العاملة والمعلومات البيئية المشروع نفسه. ولا ينبغي أن تقدم الوثائق المؤسسية والفنية روايتين مختلفتين.
ملف مشروع المنطقة الحرة بصلالة: المستندات والبيانات الفنية والجدول الزمني للموافقات ← (بالإنجليزية)
رحلة المستثمر الكاملة
كيفية تأسيس شركة في المنطقة الحرة بصلالة — خطوة بخطوة
تنشر المنطقة (SFZ) رحلة للمستثمر من ست مراحل. ويوسع التسلسل أدناه هذه الرحلة إلى المهام العملية التي يحتاج المستثمر فعلياً إلى استكمالها؛ وتتداخل بعض مسارات العمل الفني في المشاريع المعقدة.
1. حدد نموذج الأعمال
بيّن بدقة ما سيُتاجر فيه أو يُخزن أو يُصنع أو يُقدم، ومصدر المدخلات، ومكان العملاء، وما إذا كانت الشركة تخدم أسواق التصدير أو السوق المحلية في عُمان أو كليهما.
2. قدم استفسار المستثمر
أرسل فكرة المشروع ومعلومات المستثمر إلى المنطقة (SFZ). وبذلك تبدأ مراجعة ملاءمة المشروع والمناقشة التجارية.
3. استلم مقترح المنشأة أو الأرض
تراجع المنطقة (SFZ) طبيعة المشروع وحجمه ومرافقه وملاءمته للتجمع القطاعي، ويمكن أن تصدر مقترح أرض أو منشأة وعرضاً تجارياً.
4. اختر الهيكل القانوني
استخدم FZE للمسار الواضح للمالك الواحد، وFZC لعدة مالكين، أو أكد هيكل فرع أو هيكلاً آخر مقبولاً عبر المحطة الواحدة.
5. حدد النشاط والترخيص بدقة
طابق الأنشطة التجارية والتجارة العامة والخدمات اللوجستية والصناعة والخدمات مع العملية الفعلية وقائمة المنتجات.
6. اختر المقر
اختر مكتباً أو مستودع مزايا أو مستودعاً آخر أو وحدة صناعية أو أرضاً. ويجب أن يتطابق النشاط والمنشأة.
7. أعد ملف المساهمين والمشروع
استكمل الوثائق المؤسسية والملكية والمستفيد الحقيقي (UBO) والمفوضين بالتوقيع ووصف المشروع والأسواق والمنشأة والمرافق والقوى العاملة والمعلومات الفنية.
8. استكمل تسجيل الشركة
قدم نماذج التسجيل، واحصل على السجل التجاري، واستكمل عضوية غرفة تجارة وصناعة عُمان وفق ما تتطلبه رحلة المستثمر الحالية للمنطقة (SFZ).
9. وقع اتفاقية الإيجار أو حق الانتفاع
أبرم ترتيبات المقر أو الأرض، وسجل اتفاقية الإيجار أو حق الانتفاع المطبقة، وسدد الرسوم.
10. احصل على ترخيص النشاط والموافقات المطلوبة
استكمل ترخيص الأعمال في المنطقة وأي موافقة قطاعية مرتبطة بالنشاط الفعلي.
11. رتب الإعفاء الضريبي ووضع ضريبة القيمة المضافة
سجل الملف الضريبي، وطبق مسار إعفاء المادة 27 الصحيح عند التأهل، واستكمل تسجيل ضريبة القيمة المضافة أو التصريح بها للمنطقة الخاصة إذا لزم.
12. سجل في الجمارك وبيان إذا شمل النشاط سلعاً
أعد الحساب الجمركي والمخلّص أو التفويض وإجراءات المخزون والبيانات قبل أول شحنة خاضعة للرقابة.
13. استكمل الفحص البيئي
تصنف المنطقة (SFZ) المشاريع بحسب الأثر البيئي. وتسلك المشاريع الصناعية الأعلى أثراً مسار التقييم والتصاريح المطبق.
14. احصل على موافقات الدفاع المدني والموافقات الفنية
للمشاريع الإنشائية أو الفنية، استكمل مراجعة الدفاع المدني الأولية والمراجعة الفنية للمنطقة (SFZ).
15. احصل على تصريح العمل في قطعة الأرض قبل البناء
تخصيص الأرض أو توقيع اتفاقية ليس إذناً بالبناء. ويسبق مسار تصريح العمل في القطعة (PWP) والمسار الفني أعمال الموقع.
16. استكمل البناء والتجهيز والمرافق
جهز المقاولين المعتمدين أو المسجلين، واستكمل المبنى والتجهيز والكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحي والاتصالات وأنظمة الحريق بحسب الاقتضاء.
17. استكمل القوى العاملة وتصاريح العمل والتأشيرات
أكد وضع التعمين والمهن الفعلي، ثم أنجز تصاريح العمال والتأشيرات وخطوات الإقامة والسكن والنقل المطلوبة.
18. افتح الحساب المصرفي للشركة
أعد السجل التجاري (CR) والترخيص والملكية والمستفيد الحقيقي (UBO) ومصدر الأموال والمقر وأدلة الأعمال والمشروع. وموافقة البنك مستقلة عن موافقة المنطقة (SFZ).
19. أنهِ التشغيل التجريبي والشهادات النهائية
استكمل الدفاع المدني النهائي وإتمام البناء وصلاحية التشغيل وخطوات التشغيل التجريبي والموافقات القطاعية للمشاريع التي تتطلبها.
20. ابدأ التشغيل وضع تقويم الامتثال
اعمل ضمن النطاق المرخص فقط، وتابع التزامات السجل التجاري (CR) والترخيص والإيجار والضرائب وضريبة القيمة المضافة والجمارك والقوى العاملة والبيئة والمتطلبات الفنية والمؤسسية.
التسجيل ليس المشروع كله
كم يستغرق التأسيس في المنطقة الحرة بصلالة؟
ينشر دليل المستثمر العام الحالي للمنطقة (SFZ) التسلسل ، لكنه لا يحدد عدداً واحداً شاملاً من الأيام للتأسيس الكامل. وهذه هي الطريقة الصحيحة للتعامل مع الجدول الزمني، لأن شركة مكتب أو تجارة ومصنعاً مقاماً على أرض مختلفان جذرياً.
مشروع مكتبي أو تجاري بسيط
يتمثل الجدول الزمني الرئيسي في قبول المشروع وتسجيل الشركة واتفاقية المنشأة والترخيص وإعداد الضرائب والجمارك والقوى العاملة والخدمات المصرفية. وقد يتحرك الملف الكامل أسرع بكثير من مشروع صناعي، لكن لا ينبغي الوعد بمدة إجمالية رسمية واحدة دون الملف الفعلي للمنطقة (SFZ).
مشروع مستودع أو توزيع
أضف توافر المستودع وملاءمة المنتجات والجمارك وبيان والأرفف والمعدات والسلامة من الحريق وجاهزية القوى العاملة. ويمكن للوحدة الجاهزة تقليل مدة التجهيز المادي مقارنة بمشروع يُبنى حسب الاحتياج.
مشروع صناعي على أرض
يشمل الجدول تخصيص الموقع وأعمال التربة والتصميم والمسار البيئي والدفاع المدني وتصريح العمل في القطعة (PWP) والبناء والمرافق والتشغيل التجريبي والموافقات النهائية وصلاحية التشغيل. وقد يستغرق ذلك أشهراً، وينبغي إدارته كجدول مشروع، وليس وعداً بتسجيل شركة.
مراحل اعتماد المشروع الصناعي
موافقات البيئة والبناء والمرافق
يربط مسار الخدمات الفنية الحالي للمنطقة (SFZ) بين فحص الموقع والدفاع المدني والمراجعة الفنية و تصريح العمل في قطعة الأرض (PWP) قبل البناء.
التصنيف البيئي
تستخدم المنطقة (SFZ) حالياً المسارات البيئية للفئات A وB وC بحسب الحجم والأثر البيئي. وقد تتطلب المشاريع الكبيرة أو عالية الأثر تقييماً كاملاً للأثر البيئي (EIA)؛ وتستخدم المشاريع المتوسطة مسار تقييم وتصريح أكثر محدودية؛ ويمكن للمشاريع منخفضة المخاطر استخدام مسار مبسط بعد الفحص.
المرافق
تشمل البنية الأساسية الحالية للمنطقة (SFZ) الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات والصرف الصحي وأنظمة التحلية والمياه المعالجة. وينبغي للمستثمر تقديم متطلبات الحمل الكهربائي المتصل الفعلي والطلب الأقصى ومياه العمليات وجودة مياه الصرف وحجمها والطلب على الغاز والاتصالات والبيانات ومياه مكافحة الحريق، بدلاً من افتراض القدرة المتاحة.
إتمام البناء
قبل التشغيل، تمر المشاريع المعنية بموافقة الدفاع المدني النهائية وشهادة إتمام البناء وتشغيل المرافق وخطوة صلاحية التشغيل. لا تطلب الآلات أو تلتزم ببرنامج بناء قبل التحقق من افتراضات قطعة الأرض والمرافق والبيئة.
بناء منشأة وتشغيلها في المنطقة الحرة بصلالة ← (بالإنجليزية)
الميناء والجمارك وإعادة التصدير
كيف تتحرك السلع عبر المنطقة الحرة بصلالة؟
لنموذج التوزيع في صلالة عادةً ثلاثة مسارات شحن منفصلة: سلع تدخل المنطقة، وسلع يعاد تصديرها خارج عُمان، وسلع تحول إلى السوق المحلية في عُمان. وينبغي تصميم كل منها في نظام المخزون منذ البداية.
الاستيراد إلى المنطقة الحرة
يمكن للآلات والمدخلات والسلع المؤهلة استخدام النظام الجمركي للمنطقة الحرة، مع بيانات بيان والسجلات التجارية وسجلات النقل الداعمة.
إعادة التصدير
يمكن تخزين السلع وتجميعها وإعادة تصديرها وفق النموذج الجمركي للمنطقة. ويجب أن تبقى التعبئة ووضع الملصقات أو أعمال القيمة المضافة ضمن النشاط المعتمد وقواعد المنتجات.
السوق المحلية في عُمان
تستخدم طلبات السوق المحلية البيان الجمركي المحدد للتحويل من المنطقة الحرة إلى السوق الحرة. ويجب التخطيط للمستورد العُماني وموافقة المنتج والرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة بصورة منفصلة عن مخزون التصدير.
إذا كان معظم العملاء في عُمان وكانت السلع تغادر المنطقة الحرة مراراً للبيع المحلي، فقارن الخطوة الجمركية الإضافية بهيكل السوق المحلية قبل الالتزام بالمنطقة.
الخدمات المصرفية للشركات
هل يضمن التسجيل في المنطقة الحرة بصلالة حساباً مصرفياً؟
لا. توفر شركة وترخيص ساريان في المنطقة (SFZ) ملف الأعمال القانوني، لكن البنك يراجع بصورة مستقلة المستفيدين الحقيقيين (UBOs) ومصدر الأموال وسلسلة الملكية والنشاط والدول والعملاء والمورّدين والمقر وتدفقات المعاملات المتوقعة ومخاطر العقوبات ومكافحة غسل الأموال (AML).
ينبغي أن تكون شركة التجارة أو إعادة التصدير مستعدة لشرح قائمة المنتجات ودول المورّدين ودول العملاء والمسار الجمركي وحجم الأعمال الشهري المتوقع. وينبغي للمصنع عرض المشروع والاستثمار والأرض أو المنشأة والمعدات وجدول التنفيذ وهيكل التمويل.
لذلك ينبغي أن تسير الخدمات المصرفية في مسار عمل مستقل بعد اتساق الأدلة المؤسسية وأدلة المشروع، وألا تُعرض باعتبارها نتيجة تلقائية لترخيص المنطقة الحرة.
بعد التسجيل
التجديد والامتثال السنوي في المنطقة الحرة بصلالة
ليس لشركة المنطقة الحرة حدث تجديد سنوي واحد. فجدول امتثالها يجمع الالتزامات المؤسسية والتزامات المقر والضرائب وضريبة القيمة المضافة والجمارك والقوى العاملة والالتزامات الخاصة بالمشروع.
- السجل التجاري: تابع دورة التجديد لخمس سنوات في جدول رسوم الهيئة (OPAZ) المنشور.
- ترخيص النشاط: حافظ على تحديث نطاق الترخيص وانتهائه ودورة الرسوم المنشورة.
- الإيجار وحق الانتفاع: حافظ على سريان اتفاقية المقر والإيجار ورسوم الخدمات والتأمين والاستعمال المسموح.
- ضريبة الدخل: تظل الشركات المعفاة ضريبياً تقدم الإقرارات الضريبية المطلوبة وتحتفظ بالمستندات الداعمة.
- ضريبة القيمة المضافة: تقدم المنشآت المسجلة في ضريبة القيمة المضافة الإقرارات، وتحتفظ بأدلة المنطقة الخاصة.
- الجمارك: طابق بيانات بيان والفواتير والمخزون وإعادة التصدير والتحويلات إلى السوق المحلية.
- القوى العاملة: تابع التصاريح والتأشيرات وأهلية المهن والتعمين وسجلات الموظفين.
- الملكية والمستفيد الحقيقي (UBO): حافظ على تحديث المساهمين والمستفيدين الحقيقيين (UBOs) والمفوضين بالتوقيع.
- المتطلبات الفنية والبيئية: حافظ على التصاريح والمراقبة والدفاع المدني وشهادات تشغيل المشروع.
قائمة التجديد والامتثال السنوي في المنطقة الحرة بصلالة ← (بالإنجليزية)
مسارات خاصة بالمشاريع
سيناريوهات القطاعات في المنطقة الحرة بصلالة
التوزيع الإقليمي وإعادة التصدير
استخدم سعة المستودع وملف وحدات حفظ المخزون (SKU) وبيان وقواعد دولة الوجهة وفصلاً واضحاً بين مخزون التصدير وطلبات السوق المحلية في عُمان.
الأغذية وسلسلة التبريد
صمم الإنتاج والنظافة ومناطق الحرارة والتبريد والتجميد السريعين والطاقة الاحتياطية وموافقات الأغذية ومياه الصرف والخدمات اللوجستية للتصدير بوصفها نظاماً واحداً.
تصنيع الأدوية أو توزيعها
حدد فئات المنتجات بدقة والموافقات الصحية والتحكم في الحرارة المثبت صلاحيته والطاقة الاحتياطية ونظام الجودة والتتبع والتسجيلات في أسواق الوجهة.
مشروع بتروكيماويات أو سوائل سائبة
ابنِ المشروع حول المواد الأولية وتصميم الخزانات والتخزين والربط بين خطوط الأنابيب والمحطات وسلامة العمليات والغاز والمياه والكهرباء والبيئة والاستجابة للطوارئ.
معالجة المعادن
أكد مصدر المواد الخام والعملية والغبار والانبعاثات والمياه والكهرباء والنفايات والمنتجات الثانوية واحتياجات الأرض واقتصاديات الميناء والتصدير قبل اختيار القطعة.
التوزيع الإقليمي وإعادة التصدير ← (بالإنجليزية)
تصنيع الأغذية وسلسلة التبريد ← (بالإنجليزية)
تصنيع الأدوية وتوزيعها ← (بالإنجليزية)
البتروكيماويات والسوائل السائبة ← (بالإنجليزية)
منظور اتخاذ القرار
مزايا المنطقة الحرة بصلالة والتحديات العملية
مجالات قوة صلالة الفعلية
- ملكية أجنبية بنسبة 100%، ولا يوجد شرط عام منشور للحد الأدنى لرأس المال.
- موقع استراتيجي في جنوب عُمان قرب ميناء رئيسي لإعادة الشحن وخطوط ملاحة دولية.
- مكاتب ومستودعات ووحدات صناعية خفيفة جاهزة وخيارات أراضٍ صناعية طويلة الأجل.
- ملاءمة قوية للتصدير وإعادة التصدير والخدمات اللوجستية والأغذية والأدوية والبتروكيماويات ومعالجة المواد.
- إعفاء محتمل طويل الأجل بموجب قانون ضريبة الدخل ضمن الإطار القانوني الحالي 10+10+10 للأنشطة المؤهلة.
- منطقة خاصة لضريبة القيمة المضافة ومعاملة جمركية للمنطقة الحرة عند استيفاء شروط المعاملة.
- تنسيق المحطة الواحدة للتسجيل والمنشآت والبيئة والجمارك والقوى العاملة والمرافق والتجديدات.
ما يحتاج المستثمرون إلى التخطيط له بعناية
- الحضور الفعلي مطلوب؛ وهذا ليس مسار تسجيل خارجي.
- إيجارات المكاتب والمستودعات والأراضي عروض تجارية أو خاصة بالمشروع، وليست سعراً عاماً واحداً شاملاً.
- مدة الإعفاء الرئيسية البالغة 30 سنة حد أقصى ممكن؛ والإعفاء القانوني الأولي 10 سنوات، وللتجديدات شروط.
- تتعارض المواقع الرسمية الحالية بشأن نسبة التعمين الرئيسية في صلالة، لذلك تعد الموافقة الفعلية للقوى العاملة أساسية.
- تنشئ المبيعات في السوق المحلية في عُمان تدفقاً منفصلاً للجمارك وضريبة القيمة المضافة والامتثال للمنتجات.
- قد تحتاج المشاريع الصناعية إلى أعمال بيئية ودفاع مدني ومراجعة فنية وبناء ومرافق وتشغيل تجريبي.
- تظل موافقة البنك مستقلة.
تجنب الأخطاء المكلفة
أخطاء شائعة عند التأسيس في المنطقة الحرة بصلالة
- اختيار صلالة من أجل الميزة الضريبية الرئيسية وحدها. ينبغي أن يدعم الموقع نموذج الشحن أو التصنيع أو التوزيع الإقليمي الفعلي.
- افتراض أن «حتى 30 سنة» تعني شهادة إعفاء ضريبي تلقائية لمدة 30 سنة. تبدأ المشاريع الجديدة من الإطار القانوني الحالي لمدة 10 سنوات، وتحتاج إلى شروط التجديد المطبقة للفترات اللاحقة.
- إعداد ميزانية مستودع استناداً إلى كتيّب قديم. استخدم الوحدة الحالية والمساحة والمدة ورسوم الخدمات والمرافق.
- تجاهل شرط الحضور الفعلي. تذكر المنطقة (SFZ) ضرورة مكتب أو مستودع أو أرض أو منشأة داخل المنطقة.
- افتراض أن نسبة العمالة الأجنبية الرئيسية البالغة 80% حصة مضمونة. تتعارض المصادر الرسمية الحالية؛ فاستخدم خطة القوى العاملة المعتمدة فعلياً.
- اعتبار التسجيل جاهزية تشغيلية. قد تحتاج السلع والمصانع والقطاعات المنظمة إلى موافقات جمركية أو بيئية أو فنية أو صحية أو غيرها.
- افتراض أن المبيعات المحلية تظل معفاة من الرسوم وضريبة القيمة المضافة. تستخدم الحركة إلى عُمان مساراً جمركياً منفصلاً.
- افتراض أن ترخيص المنطقة الحرة يضمن التعامل المصرفي. لا يضمنه.
أسئلة البحث الشائعة
الأسئلة الشائعة حول المنطقة الحرة بصلالة
أين تقع المنطقة الحرة بصلالة؟
تقع المنطقة الحرة بصلالة في محافظة ظفار بجنوب عُمان، قرب ميناء صلالة ومطار صلالة. وهي منفصلة عن المنطقة الحرة بمطار صلالة التي أُنشئت بموجب المرسوم السلطاني 10/2022.
هل يمكن للأجنبي تملك شركة في المنطقة الحرة بصلالة بنسبة 100%؟
نعم. تنشر المنطقة (SFZ) والهيئة (OPAZ) ملكية أجنبية بنسبة 100% للمشاريع المعتمدة في المنطقة الحرة.
هل يوجد شرط للحد الأدنى لرأس المال؟
تذكر المنطقة (SFZ) حالياً أنه لا يوجد شرط حد أدنى لرأس المال لتأسيس شركة في المنطقة الحرة. ويظل المشروع بحاجة إلى تمويل فعلي كافٍ للمقر والترخيص والتشغيل.
هل يمكنني تسجيل شركة دون استئجار مكتب أو مستودع؟
لا. تذكر الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) أن الشركات الخارجية دون حضور فعلي غير مسموح بها. ويجب أن يستأجر المستثمر أرضاً أو مستودعاً أو مكتباً أو منشأة أخرى معتمدة داخل المنطقة.
ما الفرق بين FZE وFZC؟
FZE هي المسار المنشور الواضح للمالك الواحد. وFZC هي مسار الشركة لعدة مؤسسين أو شركاء. وتختلف الأسئلة الشائعة الإنجليزية والعربية للمنطقة (SFZ) في الصياغة الدقيقة لعدد مساهمي FZC، لذلك ينبغي تأكيد وضع تقديم الطلب الفعلي للهياكل غير المعتادة.
كم تبلغ رسوم السجل التجاري؟
يحدد جدول رسوم خدمات الهيئة (OPAZ) الحالي OMR 250 لتسجيل المشروع في السجل التجاري، وOMR 250 للتجديد كل خمس سنوات. وتكاليف الترخيص والغرفة والإيجار والمنشأة والمشروع الأخرى منفصلة.
كم تبلغ رسوم الترخيص التجاري؟
يحدد جدول رسوم الهيئة (OPAZ) الحالي OMR 600 لترخيص نشاط تجاري، مع دورة رسوم منشورة مدتها ثلاث سنوات.
كم تبلغ رسوم الترخيص الصناعي؟
رسوم الهيئة (OPAZ) المنشورة هي OMR 150 للصناعة الخفيفة، وOMR 450 للصناعة المتوسطة، وOMR 750 للصناعة الثقيلة.
كم يبلغ إيجار المستودع في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا ينشر موقع المنطقة (SFZ) العام الحالي سعراً إيجارياً واحداً شاملاً وسارياً. ويوفر مستودعات مزايا ومستودعات أطراف ثالثة، ووصف منشور رسمي أقدم أحجام مزايا بأنها تبدأ من نحو 350 م² إلى 8,000 م². استخدم عرض أسعار حالياً للوحدة المحددة.
هل يمكنني استئجار مستودع بمساحة 350 م²؟
ترد مساحة 350 م² في مواد مزايا الرسمية الأقدم، لكن التوافر الحالي غير مضمون. اطلب من المنطقة أو المزود قائمة الوحدات الحالية والشروط التجارية.
هل يمكنني شراء أرض في المنطقة الحرة بصلالة؟
لا. تذكر المنطقة (SFZ) أن الأراضي تؤجر ولا تباع. وتذكر مواد الأسئلة الشائعة الحالية أن الإيجارات قد تصل إلى 30 سنة وتكون قابلة للتجديد.
هل المنطقة الحرة بصلالة معفاة من الضرائب لمدة 30 سنة؟
ليس تلقائياً. يبدأ القانون الحالي بإعفاء بموجب قانون ضريبة الدخل لمدة 10 سنوات من ممارسة النشاط، ويتيح فترتين إضافيتين مدة كل منهما 10 سنوات للأنشطة ذات الطبيعة الخاصة من خلال إجراء الموافقة المحدد.
هل ضريبة القيمة المضافة دائماً 0%؟
لا. المنطقة الحرة بصلالة منطقة خاصة لضريبة القيمة المضافة، لكن معدل الصفر لا يُطبق إلا عند استيفاء اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة وشروط التسجيل والمعاملات للمنطقة الخاصة.
هل يمكن لشركة في المنطقة الحرة بصلالة البيع في السوق المحلية في عُمان؟
نعم، لكن السلع تستخدم المسار الجمركي للتحويل من المنطقة الحرة إلى السوق الحرة. وقد تُطبق الرسوم وضريبة القيمة المضافة وقواعد المستورد والمنتجات عند دخول السلع السوق المحلية في عُمان.
ما معدل التعمين في المنطقة الحرة بصلالة؟
تتعارض المصادر الرسمية الحالية: تذكر الأسئلة الشائعة للمنطقة (SFZ) نفسها نحو 20%، بينما تشير الأسئلة الشائعة العامة للهيئة (OPAZ) إلى نحو 10% في صلالة. ولذلك ينبغي تأكيد نسبة القوى العاملة ومزيج المهن الفعليين للمشروع قبل التوظيف.
كم عاملاً أجنبياً يمكن للشركة أن تضم؟
تسوّق المنطقة (SFZ) تصاريح لعمالة أجنبية حتى 80%، لكن لا ينبغي التعامل مع ذلك باعتباره حصة تلقائية لكل مشروع. ويتحكم النشاط والمهنة وخطة القوى العاملة المعتمدة فعلياً في النتيجة الحقيقية.
هل تعني قاعدة خمسة أيام عمل صدور التأشيرات خلال خمسة أيام؟
لا. يقرر المرسوم السلطاني 38/2025 إطار قرار خلال خمسة أيام عمل لتصاريح العمال غير العُمانيين في المناطق. وخطوات الهجرة وتأشيرة الدخول والفحص الطبي وبطاقة الإقامة والمهنة المحددة منفصلة.
كم شركة تعمل في المنطقة الحرة بصلالة؟
يذكر الملف العام الحالي للمنطقة (SFZ) أكثر من 100 شركة عاملة. ويعرض مستثمرين مختارين علناً، لكنه لا يتيح ملف PDF عاماً واحداً كاملاً لسجل المستأجرين يمكن التعامل معه باعتباره مرجعاً نهائياً.
ما الشركات الموجودة في المنطقة الحرة بصلالة؟
تعرض المنطقة (SFZ) حالياً مستثمرين مختارين، بمن فيهم TOTALCO وCarmeuse وOQ وAl Jood وSIFCO وOCTAL، بينما تعرض صفحات القطاعات شركات ومشاريع إضافية. تحقق من أي شركة محددة من خلال سجلها التجاري العُماني الحالي.
هل المنطقة الحرة بصلالة مرتبطة بميناء صلالة؟
المنطقة قريبة من الميناء وكلاهما ضمن منظومة أسياد، لكن الأسئلة الشائعة الحالية للمنطقة (SFZ) تذكر أنهما ليسا الكيان نفسه المندمج مباشرةً. وتظل حركة الشحنات تتبع إجراءات الميناء والجمارك والمنطقة الحرة ذات الصلة.
قاعدة المعرفة للمنطقة الحرة بصلالة
أدلة مفصلة للمنطقة الحرة بصلالة
الإجابات الرئيسية موجودة بالفعل في هذه الصفحة. وهذه الأدلة للمستندات الخاصة بالمشاريع والعمل الفني والتنفيذ الأعمق.
- أنشطة المنطقة الحرة بصلالة وتراخيصها ومتطلبات المنشآت (بالإنجليزية)
- مكاتب المنطقة الحرة بصلالة ومستودعاتها ووحداتها الصناعية وأراضيها (بالإنجليزية)
- الخدمات اللوجستية للميناء في المنطقة الحرة بصلالة: تدفق الشحنات والجمارك وإعادة التصدير (بالإنجليزية)
- التأشيرات والقوى العاملة والتعمين وسكن الموظفين في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- المرافق والبناء والموافقات البيئية في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- ملف مشروع المنطقة الحرة بصلالة: المستندات والبيانات الفنية والجدول الزمني (بالإنجليزية)
- الإعفاء الضريبي والمزايا الجمركية والتعمين في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- قائمة التجديد والامتثال السنوي في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- تكاليف المنطقة الحرة بصلالة: ميزانية التأسيس والسنة الأولى والميزانية السنوية (بالإنجليزية)
- التوزيع الإقليمي وإعادة التصدير من المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- تصنيع الأغذية وسلسلة التبريد في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- تصنيع الأدوية وتوزيعها في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- مشاريع البتروكيماويات والسوائل السائبة في المنطقة الحرة بصلالة (بالإنجليزية)
- قبل توقيع عقد إيجار في منطقة حرة في عُمان (بالإنجليزية)
- الإعفاءات الضريبية للمناطق الحرة في عُمان بموجب المرسوم السلطاني 38/2025
التحقق الرسمي
المصادر الرسمية للمنطقة الحرة بصلالة
أُعيد إعداد هذه الصفحة باستخدام مواد حالية من المنطقة الحرة بصلالة والهيئة (OPAZ) وجهاز الضرائب العُماني والجمارك العُمانية. وعندما تتعارض الصفحات الرسمية، ولا سيما نسبة التعمين الرئيسية الحالية، يُذكر التعارض بدلاً من اختيار رقم واحد دون توضيح.
- المنطقة الحرة بصلالة — الموقع الرسمي
- المنطقة الحرة بصلالة — الأسئلة الشائعة الحالية
- المنطقة الحرة بصلالة — الجدول الزمني لإجراءات المستثمر
- المنطقة الحرة بصلالة — حلول المستودعات
- المنطقة الحرة بصلالة — المكاتب ووحدات دعم الأعمال
- المنطقة الحرة بصلالة — عروض الأراضي
- الهيئة (OPAZ) — المنطقة الحرة بصلالة
- المرسوم السلطاني 38/2025 — قانون المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة
- الهيئة (OPAZ) — إعلان اللائحة التنفيذية 81/2026
- الهيئة (OPAZ) — التشريعات الحالية وجدول رسوم الخدمات
- جهاز الضرائب العُماني — إرشادات ضريبة القيمة المضافة للمناطق الخاصة
- الجمارك العُمانية — التحويل من المنطقة الحرة إلى السوق الحرة
آخر مراجعة رئيسية: 7 أكتوبر 2026. ينبغي إعادة تأكيد توافر المنشآت الحالي والإيجار وقدرة المرافق وموافقات القوى العاملة وقبول الترخيص الخاص بالمشروع، قبل توقيع عقد إيجار أو عقد بناء أو طلب معدات أو التزام توظيف.


