Правовая классификация зон и городов, 2 таблицы сравнения и тарифов, карты, налоги, VAT, таможня, помещения, 15 шагов и FAQ.

Свободные и экономические зоны Омана: SOHAR, Salalah, Duqm, Al Mazunah и другие инвестиционные территории (2026)

Оман предлагает несколько свободных зон, крупную особую экономическую зону, экономические города, технологические и промышленные площадки. Они не взаимозаменяемы. Выбор зависит от местонахождения клиентов, ввоза товаров на территорию mainland Омана либо реэкспорта, необходимости порта/аэропорта, склада или промышленной земли, коммунальной инфраструктуры, персонала, налоговых правил и реальной стоимости операций. В этом руководстве собраны местоположения и карты, затем отдельно разобраны юридические, налоговые, таможенные, имущественные, банковские и регистрационные аспекты.

Свободные зоны Омана — ключевые положения

• До 100% иностранного владения доступно в основных свободных/особых экономических зонах под OPAZ — при одобренной деятельности и проекте.
• Разные юридические типы: SOHAR, Salalah и Al Mazunah — давно действующие свободные зоны; Muscat Airport Free Zone отдельно указана OPAZ и учреждена Королевским указом 10/2022; Duqm — особая экономическая зона; Khazaen — экономический город с выделенным компонентом свободной зоны; Knowledge Oasis Muscat — технологический парк Madayn.
• Налог на доход: для новой квалифицируемой компании по указу 38/2025 первоначальный единый срок освобождения от налогов по Закону о налоге на прибыль — 10 лет с начала деятельности; до двух последующих периодов по 10 лет возможно для деятельности «особого характера» по установленному процессу. Ранее предоставленные льготы могут продолжаться согласно переходным правилам.
• VAT: налоговый орган Омана признаёт SOHAR, Salalah, Al Mazunah и Duqm VAT Special Zones. Нулевая ставка требует выполнения условий и не действует автоматически на каждую операцию или любое место с названием free zone.
• Продажи на mainland: возможны, но вывоз товара из зоны в обычную таможенную территорию использует отдельную процедуру. Лицензия зоны не даёт неограниченного доступа на местный рынок.
• Помещения: деятельность определяет необходимость офиса, склада, готового производственного блока, сторонней логистики 3PL, земли либо права usufruct.
• Commercial Register: опубликованный график OPAZ указывает OMR 250 за регистрацию зонального проекта в торговом реестре; расходы на оператора, лицензию, аренду и проект отдельны.
• Лицензии OPAZ: лёгкая промышленность OMR 150, средняя OMR 450, тяжёлая OMR 750, коммерческая деятельность OMR 600 в опубликованном расписании услуг.
• Банк: регистрация в зоне не гарантирует счёт. Банк проверяет UBO, происхождение средств, помещения, клиентов, поставщиков, страны платежей и экономический смысл места работы.
• Лучшее соответствие: зона полезна, когда экспорт, реэкспорт, портовая/авиационная логистика, таможенно-контролируемые запасы, промышленная земля или специализированная инфраструктура действительно нужны. Mainland зачастую проще при основной продаже и оказании услуг внутри Омана.

Сначала классифицируйте место: Free Zone, SEZ, Economic City или Technology Park

Термин «свободная зона Омана» нередко применяют слишком свободно. Юридический тип влияет на таможню, налоги, недвижимость, права на землю, трудовые нормы и льготы.

Free Zones

SOHAR Free Zone, Salalah Free Zone и Al Mazunah Free Zone — давно действующие ключевые зоны, выделяемые OPAZ. Muscat Airport Free Zone также фигурирует в перечнях OPAZ и создана по указу 10/2022. Условия аэропортовой зоны нужно рассматривать в самостоятельном руководстве, а не смешивать с портовыми зонами.

Special Economic Zone

Duqm — Special Economic Zone at Duqm, не просто ещё одна обычная свободная зона. Масштаб, проектный подход, земельные права lease/usufruct и отрасли делают её значимой для крупной промышленности, логистики, энергетики, рыбной отрасли, туризма и инфраструктуры.

Economic City

Khazaen Economic City — интегрированный город в Барке, включающий промышленность, логистику, коммерческие и жилые зоны, первый в Омане внутренний сухой порт и отдельный компонент свободной зоны. Нельзя переносить единое таможенное и налоговое отношение на всю территорию города.

Технологические и промышленные территории

Knowledge Oasis Muscat (KOM) — технологический парк Madayn; сама Madayn управляет более широкой сетью промышленных городов. Такие площадки могут быть прекрасным выбором, не являясь юридически той же зоной OPAZ.

Аэропортовые зоны отдельно: указ 10/2022 учредил самостоятельные свободные зоны при аэропортах Маскат, Сохар и Салала. Их нельзя путать с существующими портовыми SOHAR/Salalah Free Zone. Текущую доступность следует подтверждать у OPAZ/оператора.

Быстрое сравнение инвестиционных площадок

Обзор конкретных зон и площадок

SOHAR Free Zone

45 км² рядом с портом SOHAR. Подходит для промышленного производства, складов, реэкспорта и регионального распределения. Включает торговые и промышленные лицензии, готовые и build-to-suit складские решения, промышленные участки, портовую связь и развитый промышленный кластер. В отдельном руководстве рассмотрены регистрационные сборы, лицензии, налоги, таможня, склад, персонал и полная последовательность запуска.

Полное руководство SOHAR.

Salalah Free Zone

Экспортно-логистическая и промышленная зона в Дофаре рядом с портом Салала. Сильна в распределении через Индийский океан, продовольственной холодовой цепи, фармацевтике, нефтехимии, минералах и индустриальных проектах юга Омана. Физическое присутствие требуется, а цену земли/складов надо узнавать для конкретного проекта.

Полное руководство Salalah.

Special Economic Zone at Duqm

Особая экономическая зона около 2 000 км² на побережье Аравийского моря, объединяющая порт, сухой док, промышленность, логистику, энергетику, рыболовство, туризм и развитие города. Особенно подходит настоящим проектам с необходимостью земли, порта, инфраструктуры или крупных промышленных/логистических мощностей. Это не быстрый обходной путь для регистрации дешёвой маленькой компании.

Руководство инвестора Duqm.

Al Mazunah Free Zone

Свободная зона 14,5 км² близ границы Оман–Йемен, специализирующаяся на приграничной торговле, автомобилях, складах, логистике и лёгкой промышленности. OPAZ публикует 100% собственность, отсутствие общего минимального инвестиционного порога, таможенные стимулы, ориентир Omanisation 20% и особые правила для работников из Йемена. Наибольший смысл — если йеменский торговый коридор реально нужен бизнесу.

Руководство Al Mazunah.

Muscat Airport Free Zone

Зона, признанная OPAZ и напрямую связанная с международным аэропортом Маската и логистикой Asyad. Актуальна для авиаперевозок, срочной доставки, лекарств, электроники, скоропортящихся и дорогостоящих товаров. Реальные объекты и инвестиционный маршрут требуют самостоятельного исследования; здесь представлены обзор и карта, не имитация специализированного руководства.

Профиль на официальном сайте OPAZ.

Khazaen Economic City

Экономический город в Барке, на коридоре Маскат–Аль-Батына. Объединяет логистику, промышленность, коммерческие районы, готовые склады, Khazaen Dry Port и выделенный free-zone компонент. Может хорошо подходить для внутренней/региональной дистрибуции рядом с зоной роста Маската. Конкретный участок и способ учреждения компании определяют применимость режима free zone.

Руководство Khazaen.

Knowledge Oasis Muscat

Парк технологий и инноваций Madayn в Маскате. Рассчитан на software, ICT, облачные сервисы, кибербезопасность, AI, консалтинг, образование и другие компании интеллектуальной экономики, которым полезна технологическая офисная экосистема. Не следует автоматически применять к нему таможенный и налоговый режим OPAZ free zone.

Руководство KOM.

Промышленные города Madayn и специализированные проекты

Сеть Madayn обслуживает заводы и промышленный сервис по всему Оману. Развиваются также отдельные технологические и AI-проекты. Сравнивайте эти объекты по отрасли, земельным условиям, инфраструктуре, доступу к рынку и актуальным стимулам, а не объединяйте словом «free zone».

Руководство по промышленным городам Омана поможет сравнить землю, готовые помещения, инфраструктуру и согласования для производственного проекта.

Свободные зоны на Google Maps

Карты помогают оценить общее местоположение, дороги, порты, аэропорты, границу и расстояние от Маската. Метки носят ориентировочный характер. Точный въезд, участок, офис или место встречи уточняйте у оператора до поездки.

• SOHAR Free Zone — карта
• Salalah Free Zone — карта
• Special Economic Zone at Duqm — карта
• Al Mazunah Free Zone — карта
• Muscat Airport Free Zone — карта
• Knowledge Oasis Muscat — карта
• Khazaen Economic City — карта

Почему нет карты каждой точки? У Madayn множество промышленных городов, и одна метка вводила бы в заблуждение. Для отдельных новых AI-территорий и IFC Oman требуется подтверждённое публичное рабочее местоположение до размещения карты.

Когда free zone лучше mainland-компании?

Главный принцип инвестиционного кластера Oman Verified: выбирайте структуру под фактические операции и покупателей; налоговая льгота и цена регистрации идут после бизнес-модели.

Сначала рассмотрите mainland, если

• Большинство клиентов в Омане.
• Компания регулярно выставляет счета местным фирмам за услуги внутри Омана.
• Основой деятельности служат розница, подряд, местный B2B или внутренняя дистрибуция.
• Товары импортируются преимущественно для продажи в самом Омане.
• Достаточно нормального офиса, нет необходимости в портовой/аэропортовой/зональной инфраструктуре.

Рассмотрите свободную или особую экономическую зону, если

• Экспорт и реэкспорт — основные источники выручки.
• Запасы хранятся главным образом ради дальнейшей международной/региональной отправки.
• Доступ к порту/аэропорту существенно улучшает цепочку поставок.
• Производству нужны промышленные участки, коммунальные мощности или специализированный кластер.
• Таможенно-контролируемое хранение или инфраструктура конкретной зоны — часть деятельности.
• Проект может реально поддерживать условия, лежащие в основе льгот.

Подробное сравнение mainland и free zone.

Сколько стоит компания в свободной зоне Омана?

Единой цены «пакета free zone» по стране не существует. Государственные сборы — лишь часть. Помещение, аренда или usufruct, инфраструктура, технические согласования, таможня, персонал, банк и подготовка объекта могут быть значительно важнее стоимости CR.

Ставка регистрации земли: в ранее зафиксированном веб-расписании OPAZ для usufruct указаны 0,05% общей цены договора с максимумом 10 000 OMR, тогда как опубликованное английское расписание SOHAR указывает 0,5% для регистрации аренды земли. Эти опубликованные цифры нельзя считать взаимозаменяемыми. Получите письменный расчёт для конкретного договора и зоны: материалы OPAZ и английское расписание SOHAR.

Граница применения таблицы: это сборы по опубликованным услугам OPAZ, а не обещание идентичной суммарной стоимости для всех названных площадок. Khazaen, KOM, Madayn, аэропортовые предложения и частные складские операторы могут иметь собственные платы.

Достоверная смета разделяет: пошлины органа, помещение, депозиты, коммунальную инфраструктуру, подготовку/строительство, оборудование, технические разрешения, таможню/логистику, персонал, страхование, профессиональные услуги и оборотные деньги.

Офис, склад, промышленное здание или земля?

Выбор пространства в free zone — не техническая деталь регистрации. От него могут зависеть законность деятельности, прохождение Civil Defence и экологических согласований, доверие банка к модели бизнеса и стоимость проекта.

Офис

Обычно подходит менеджменту, администрации, некоторым коммерческим и IT-услугам без существенных запасов. Нельзя использовать офисный адрес для обхода реальных требований к складу, производству или лицензированному помещению.

Склад

Обычно нужен для реэкспорта, региональной дистрибуции и торговли с запасами. Проверяйте таможенный статус, разрешения на товары, температурный режим, противопожарный проект, разгрузку, стеллажи, безопасность и возможность лицензированного дополнительного процесса.

Готовый промышленный блок

Может сократить этап создания объекта для лёгкого производства/переработки, но остаются требования по электричеству, воде, стокам, вентиляции, противопожарной защите, нагрузке оборудования и экологии.

Земельный участок / право пользования (usufruct)

Предназначено для собственных заводов, крупных логистических центров, резервуарных хозяйств, тяжёлой промышленности, высокого потребления ресурсов, дворов и поэтапного расширения. До договора оцените земельные условия, график развития, строительство, подключение инфраструктуры, выход и обязательства по восстановлению территории.

Полное руководство по типу помещения · Чек-лист аренды и usufruct.

Как реально действуют налоговые и таможенные льготы

Налог на доход: первоначально десять лет

Указ 38/2025 ввёл единую основу для особых экономических и свободных зон. Статья 27 предоставляет освобождение от налогов, установленных Законом о налоге на прибыль, на 10 лет с начала деятельности. Ещё два периода по десять лет возможны для деятельности особого характера через исполнительный регламент и процесс одобрения. Само освобождение оформляется решением министра финансов.

Следовательно, «до 30 лет» — возможный максимум, а не автоматически выдаваемый каждой новой компании 30-летний сертификат. Ранее законно предоставленные льготы могут продолжаться до своего утверждённого срока.

Не все отрасли охвачены статьёй 27

Освобождение по этому конкретному пункту не распространяется на банки и финансовые учреждения, страхование/перестрахование, телекоммуникации, строительство, сухопутный и морской транспорт. Другая самостоятельная налоговая норма может иметь значение для отдельного случая — нельзя смешивать правовые основания.

VAT — отдельная система

Налоговый орган сейчас относит Al Mazunah, SOHAR, Salalah и Duqm к VAT Special Zones. Нулевое налогообложение возможно только при соблюдении условий Исполнительного регламента VAT. Нельзя автоматически применять его к Khazaen, KOM, Madayn или новой рекламируемой зоне, пока налоговая классификация и факты операции не подтверждают это.

Таможенные льготы связаны с действием законных условий

Квалифицируемые товары могут вводиться и храниться под таможенным режимом свободной зоны, экспорт и реэкспорт могут пользоваться соответствующим режимом. При движении товара в mainland Оман таможенные правила меняются.

Детально о налоговых освобождениях по указу 38/2025.

Может ли компания свободной зоны продавать на mainland Омана?

Да, но с отдельной таможенной процедурой. Oman Customs публикует услугу Transfer from Free Zone to Free Market. Перевозка может потребовать декларацию Bayan, коммерческий инвойс, документы предшествующего ввоза, разрешения на продукты, правильный таможенный режим и проверку VAT.

Для товаров нужно определить, кто владеет запасами, кто выступает импортёром/грузополучателем, какой HS-код и товарные согласования действуют, есть ли основание применять тарифное предпочтение по торговому соглашению и кто выставляет счёт оманскому покупателю. Для услуг проверка иная: они не пересекают таможенную границу физически.

Если основная выручка предполагается в mainland, постоянные перемещения зона–местный рынок могут добавить расходы и юридические слои. Сравните обычную mainland-компанию до аренды склада или долгого договора.

Полное руководство по продаже из free zone на mainland.

Персонал, Omanisation, визы и банковские счета

Работники и визы

Зональная компания не получает автоматически фиксированную квоту экспатов. Имеют значение вид деятельности, конкретный проект, профессии, правила оператора и действующее положение Министерства труда. Указ 38/2025 создаёт ускоренную процедуру разрешений на иностранных работников внутри зон, но не гарантирует завершения всех визовых и резидентских этапов за тот же срок.

Публичные ориентиры Omanisation в отдельных зонах различаются и со временем устаревают. Стройте штатное расписание на реальных профессиях и подтверждайте позицию компетентного органа до найма.

Корпоративный банковский счёт

Зональная лицензия не создаёт юридического права на счёт. Банк проверяет собственников/UBO, происхождение средств, помещения, бизнес-модель, клиентов, поставщиков, страны операций, оборот и движение денег. Торговые/реэкспортные фирмы должны пояснять путь груза и таможни; промышленные — показывать участок/здание, оборудование, план реализации и финансирование.

Открытие корпоративного счёта компании свободной зоны.

Документы для создания компании в свободной зоне

Единого универсального списка для всех площадок нет: небольшая офисная фирма и завод на собственной земле требуют разных пакетов. Надёжнее разделить материалы на три слоя.

1. Документы участников и компании

• Паспорт/удостоверение личности физических участников.
• Регистрация, учредительные документы и правовой статус корпоративных владельцев.
• Решения совета/участников, доверенности и полномочия подписанта, где применяются.
• Схема владения и данные конечных бенефициаров.
• Предлагаемая форма, название компании и вид деятельности.

2. Коммерческое проектное дело

• Бизнес-модель и продаваемые продукты/услуги.
• Целевые рынки и покупатели.
• Импорт, экспорт, реэкспорт и движение товаров на mainland.
• Требование к офису, складу, производственному блоку или земле и площади.
• Сумма инвестиций и фазы реализации.
• План сотрудников и Omanisation.
• Необходимая инфраструктура, оборудование и существенная логистика.

3. Технические и операционные согласования

• Экологическое разрешение и EIA, если требуется.
• Строительные разрешения и Civil Defence.
• Подключение коммунальных сетей.
• Таможенная регистрация и Bayan.
• Разрешения на труд и визы.
• Регистрация товаров и отраслевые лицензии.
• Пусконаладка и финальное разрешение на операции регулируемого проекта.

Чек-лист документов и проектных согласований free zone.

Выбор зоны и запуск компании: полная последовательность из 15 шагов

Правильный порядок начинается до регистрации компании: сначала клиенты и логистика, затем правовая структура, одобрение проекта и операционная готовность.

1. Определите источник выручки

Разделите местных покупателей mainland, экспорт, реэкспорт и спрос конкретного проекта.

2. Проверьте, нужна ли free zone по существу

Сравните свободную зону, mainland, промышленный город, экономический город и технопарк до выбора по налоговой льготе.

3. Составьте короткий список мест

Сопоставьте SOHAR, Salalah, Duqm, Al Mazunah, Muscat Airport и другие точки по доступу к порту/аэропорту/границе, земле, складу, ресурсам и географии клиентов.

4. Подтвердите юридическую классификацию и вид деятельности

Проверьте, является ли место free zone, SEZ, economic city или technology park и принимает ли точную деятельность.

5. Определите модель помещения

Офис, склад, промышленный блок, 3PL или земля должны соответствовать физическим операциям на участке.

6. Подготовьте документы участников и проекта

Соберите удостоверения, корпоративные сведения, схему владения/UBO и проектное коммерческое обоснование для площадки.

7. Подайте заявку через нужный One-Stop Shop или оператора

Ведомство/оператор оценит соответствие проекта, потребность в объектах/земле и входные требования регистрации и лицензирования.

8. Получите регистрацию субъекта и лицензию деятельности

Оформите CR или зональное юридическое лицо, затем лицензию, реально разрешающую одобренную деятельность.

9. Заключите договор на помещение или землю

Подписывайте и регистрируйте аренду/ usufruct после подтверждения допустимости деятельности, технических параметров, стоимости и обязательств по выходу.

10. Настройте налог, VAT и таможню

Получите решение об освобождении по налогу на прибыль, если применимо, подтвердите VAT-режим и подготовьте регистрацию Bayan для товаров.

11. Выполните технические согласования

Промышленности, складам и регулируемым видам деятельности могут потребоваться экология, пожарная защита, стройка, сети, регистрация товаров и отраслевые разрешения.

12. Оформите штат и иммиграционные документы

Подтвердите профессии и Omanisation, затем оформляйте разрешения на труд, визы и резидентство.

13. Подайте банковскую заявку

Предоставьте банку согласованную историю собственности, финансирования, помещений и реальных операций.

14. Проведите пусконаладку и начните работу

CR сам по себе не разрешает работать заводу, контролируемому складу или регулируемому виду деятельности.

15. Ведите комплаенс и план выхода

Контролируйте лицензию, помещение, налоги, VAT, таможню, сотрудников, UBO, технические разрешения, обязательства при расширении, переезде или закрытии.

После регистрации: ежегодный комплаенс, расширение и выход

Обязанности компании идут несколькими параллельными направлениями: нет одного универсального продления, автоматически обновляющего все документы.

• Лицензия / CR: поддерживайте правильные сведения и виды деятельности; регламент 81/2026 предусматривает автоматическое продление лицензии при актуальности установленных данных и условий.
• Помещения: отслеживайте lease/usufruct, арендную плату, сервисные платежи, разрешённое использование, строительные этапы, страхование, разрешения на совместное использование, субаренду и расширение.
• Налог: даже освобождённая компания подаёт необходимые декларации и хранит доказательства.
• VAT: зарегистрированная компания сдаёт квартальные декларации и сохраняет документы по любому режиму Special Zone.
• Таможня: согласуйте декларации Bayan, инвойсы, остатки, освобождения, реэкспорт и перемещения на mainland.
• Персонал: разрешения на работу, визы, профессии, Omanisation и кадровые записи.
• Собственники: изменения участников, UBO, подписантов и руководства нужно обновлять в зоне, налоговых и банковских системах.
• Технические лицензии: экология, Civil Defence, строительство, товары и отраслевые разрешения имеют собственные сроки.

Расширение, перемещение или закрытие требуют отдельного планирования. Перевод товаров может создать новое таможенное событие; дополнительная земля — новые требования сетей/экологии; смена владельцев влияет на UBO, банк и проектные права; закрытие CR не закрывает автоматически трудовые, таможенные, налоговые, арендные и экологические обязательства.

Рассматривайте отдельно ежегодный комплаенс, аудит, продление лицензий, расширение, переезд и закрытие свободной зоны.

Типичные ошибки при выборе free zone

• Выбирать самую дешёвую регистрацию вместо подходящей рабочей территории.
• Считать любой экономический или промышленный район свободной зоной.
• Объявлять максимальную налоговую льготу автоматической с первого дня.
• Предполагать 0% VAT только по нахождению адреса в инвестиционной зоне.
• Перевозить товары на mainland без отдельного таможенного события.
• Подписывать аренду земли или склада без проверки деятельности и технических условий.
• Использовать офис для фактического хранения, переработки или регулируемого объекта.
• Считать, что лицензия гарантирует визы, одобрение Omanisation или банковский счёт.
• Игнорировать завершение договора, восстановление помещения и возврат участка при длительной аренде или usufruct.
• Копировать старые рекламные брошюры, не сверяя закон 2025/2026 годов.

Часто задаваемые вопросы о свободных зонах Омана

Сколько свободных зон в Омане?

Одно число бессмысленно без определения того, что именно считать. В обзоре OPAZ 2026 года SOHAR, Salalah и Al Mazunah указаны как основные действующие free zones. Кроме них OPAZ упоминает Muscat Airport Free Zone, а указ 10/2022 создал аэропортовые свободные зоны Маската, Сохара и Салалы. Duqm — SEZ, Khazaen — Economic City, KOM — технологический парк.

Какая свободная зона Омана лучшая?

Универсального лидера нет. SOHAR силён портовой промышленностью и логистикой; Salalah — экспортом, распределением и южными промышленными кластерами; Duqm — крупными земельными, индустриальными и энергетическими проектами; Al Mazunah — приграничной торговлей с Йеменом; Muscat Airport — авиагрузом; Khazaen — логистикой и промышленностью рядом с Маскатом.

Может ли иностранец владеть 100% компании свободной зоны?

Да, в основной зональной системе OPAZ это предусмотрено, при соблюдении одобренной деятельности, юридической структуры и проектных требований.

Есть ли обязательный минимальный капитал?

Некоторые зоны OPAZ публикуют отсутствие общего минимального капитала. Тем не менее финансирование проекта, регулируемый вид деятельности, банк, земля и договор с оператором могут предполагать реальные финансовые требования. «Нет единого установленного минимума» не значит «не нужны деньги».

Сколько стоит регистрация компании в свободной зоне?

По опубликованным тарифам OPAZ регистрация проекта в Commercial Register — OMR 250. Лицензия деятельности, Палата торговли, оформление аренды/ usufruct, помещение, сети, визы и расходы проекта оплачиваются отдельно.

Освобождена ли free-zone компания от налога на 30 лет?

Не автоматически. По статье 27 указа 38/2025 начальный срок — 10 лет с начала деятельности, а ещё два десятилетних периода потенциально доступны для деятельности «особого характера» по установленной процедуре одобрения.

Какие зоны являются VAT Special Zones?

Налоговый орган сейчас называет Al Mazunah, SOHAR, Salalah и Duqm. Для нулевой ставки всё равно нужно соблюсти условия конкретной операции.

Можно ли продавать в mainland Оман?

Да, но зональная лицензия не создаёт неограниченного доступа. Товары обычно проходят таможенный путь Free Zone to Free Market и могут требовать таможенных платежей, VAT, импортёра и разрешений на продукцию.

Обязательно ли арендовать офис или склад?

Зависит от деятельности и площадки. Для административной услуги бывает достаточно офиса; бизнес с запасами может нуждаться в складе или 3PL; производство — в промышленном помещении или земле. Некоторые зоны прямо требуют физического присутствия.

Гарантирует ли компания свободной зоны визы и резидентство?

Нет. Регистрация, трудовые согласования, разрешения на работу, визы и карточки — отдельные процессы. Зона влияет на маршрут, но лицензия не обещает всех миграционных разрешений.

Гарантирует ли свободная зона открытие счёта?

Нет. Банки проводят собственную проверку KYC, AML, санкций и коммерческого риска.

Duqm — свободная зона?

Нет, это Special Economic Zone at Duqm. Она включена в сравнение, так как конкурирует за индустриальные и логистические проекты, но её юридический и проектный режим отличается от стандартной free zone.

Khazaen — свободная зона?

Это Economic City, включающий выделенную free-zone часть, сухой порт и промышленные/логистические районы. Режим определяется точным участком и регистрационным маршрутом компании.

Knowledge Oasis Muscat — свободная зона?

KOM — технологический парк Madayn, не обычная свободная зона OPAZ. Он может быть отличным местом для технологического и интеллектуального бизнеса без общих предположений о налогах и таможне OPAZ.

Что такое Muscat Airport Free Zone?

Это свободная зона в аэропорту Маската, включённая в перечни OPAZ, учреждённая по указу 10/2022 для аэропортовой логистики и инвестиций. Наличие площадей и действующий путь инвестора следует проверять по отдельному профильному руководству, а не выводить из правил портовых зон.

Библиотека Oman Verified по свободным зонам

Основные ответы находятся на этой странице. Для юридического или операционного вопроса переходите к подходящему углублённому руководству:

• Полное руководство по SOHAR Free Zone — Проверьте регистрацию, помещения, расходы и условия работы в Сохаре.
• Полное руководство по Salalah Free Zone — Изучите регистрацию, склады, затраты и условия работы в Салале.
• Руководство инвестора Duqm — Сопоставьте требования к проекту, площадке, согласованиям и льготам.
• Al Mazunah Free Zone
• Khazaen Economic City
• Knowledge Oasis Muscat
• Mainland или свободная зона — Сравните доступ к клиентам, операции, помещения и структуру расходов.
• Продажа из зоны в mainland
• Налоговые освобождения по указу 38/2025
• Офис, склад, промышленный блок или земля
• Проверка аренды и права usufruct
• Документы компании и чек-лист одобрения проекта.
• Корпоративный банковский счёт для free-zone компании.
• Годовой комплаенс, аудит и продление лицензии.
• Расширение, перемещение и закрытие зональной компании.

Официальные источники и проверка закона

Система зон существенно изменилась после Royal Decree 38/2025 и Executive Regulation 81/2026. Старые маркетинговые страницы остаются полезны для информации о расположении и старых льготах, но не могут заменять нынешние нормы для новой инвестиции.

• OPAZ — свободные и особые экономические зоны
• OPAZ — SOHAR Free Zone.
• OPAZ — Salalah Free Zone.
• OPAZ — Special Economic Zone at Duqm.
• OPAZ — Al Mazunah Free Zone.
• OPAZ — Muscat Airport Free Zone.
• Khazaen Economic City
• Royal Decree 38/2025 — закон о специальных экономических и свободных зонах
• OPAZ — исполнительный регламент 81/2026
• Налоговый орган — руководство по VAT Special Zones
• Oman Customs — Transfer from Free Zone to Free Market

Последняя существенная проверка английской страницы: 7 октября 2026 года. Допуск проектов, наличие помещений, аренда земли и складов, коммунальные мощности, кадры и стимулы должны быть проверены для конкретной инвестиции до подписания договора аренды, usufruct, строительного контракта или заказа оборудования.

Английский первоисточник: Oman Free Zones: Compare SOHAR, Salalah, Duqm, Al Mazunah and Investment Locations.